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二零二四年度教育培训机构场地租赁合同精选

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.场地维护与管理

6.1出租方责任

6.2租赁方责任

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2租赁方保险

8.不可抗力条款

8.1定义

8.2处理方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定事项

13.1不可预见条款

13.2通知方式

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：

法定代表人/负责人：

联系电话：

电子邮箱：

住所地：

1.2出租方基本信息

出租方名称：

法定代表人/负责人：

联系电话：

电子邮箱：

住所地：

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：市区街道号

2.2场地面积：共计X平方米

教学设备：投影仪、白板、电脑等；

办公设备：办公桌、椅子、文件柜等；

生活设施：卫生间、饮水机、空调等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前30日，双方可协商续约，续约期限最长为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付时间：每月一天前支付下一个月租金

4.3支付方式：银行转账，账号信息如下：

银行名称：

银行账号：

开户名称：

5.使用范围及限制

5.1使用范围：仅限于教育培训机构使用，不得用于其他商业用途。

5.2使用限制：不得在场地内进行违反法律法规的活动，不得损害场地设施。

6.场地维护与管理

6.2租赁方责任：负责场地内教学活动的组织与实施，确保场地使用安全、卫生。

7.保险责任

7.1出租方保险：出租方应为其拥有的场地设施投保财产保险，并承担相应的保险费用。

7.2租赁方保险：租赁方应为其员工和学生投保意外伤害保险，并承担相应的保险费用。

8.不可抗力条款

8.1定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2处理方式：一旦发生不可抗力事件，双方应立即协商解决。如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。但双方应尽力采取措施减少损失。

9.违约责任

租赁方未按时支付租金；

租赁方损坏或未经许可擅自改变场地设施；

出租方未提供符合约定的场地或设施；

双方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失，并支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：争议解决地点为市区人民法院。

11.合同变更与解除

11.1变更条件：任何一方要求变更本合同条款，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。

出现不可抗力事件；

一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；

合同约定的其他解除条件。

12.合同生效及终止

12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2终止条件：本合同因期满、解除或双方协商一致而终止。

13.其他约定事项