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二零二四年度存量房交易安全协议书模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1合同中使用的定义

2.2特殊术语的解释

3.双方基本信息

3.1出售方信息

3.2买受方信息

4.房屋基本情况

4.1房屋权属证明

4.2房屋坐落及面积

4.3房屋结构及设施

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间节点

6.履约条件及期限

6.1履约条件

6.2履约期限

7.履约保证及违约责任

7.1履约保证

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同解除

9.3合同变更

9.4合同生效及终止

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋评估报告

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人身份证明

12.合同保管

12.1合同保管责任

12.2合同归档

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

1.1.2依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关政策

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于2024年度存量房交易

1.2.2本合同适用于中华人民共和国境内

2.定义与解释

2.1合同中使用的定义

2.1.1“出售方”指本合同中出售房屋的一方

2.1.2“买受方”指本合同中购买房屋的一方

2.1.3“房屋”指出售方拥有的、符合法律法规规定的建筑物及其附属设施

2.2特殊术语的解释

2.2.1“交易价格”指买受方购买房屋所支付的全部款项

2.2.2“履约”指双方按照合同约定履行各自义务的行为

3.双方基本信息

3.1出售方信息

3.1.1出售方名称：_________

3.1.2出售方住所：_________

3.1.3出售方法定代表人：_________

3.1.4出售方联系电话：_________

3.2买受方信息

3.2.1买受方名称：_________

3.2.2买受方住所：_________

3.2.3买受方法定代表人：_________

3.2.4买受方联系电话：_________

4.房屋基本情况

4.1房屋权属证明

4.1.1房屋所有权证号：_________

4.1.2房屋所有权人：_________

4.2房屋坐落及面积

4.2.1房屋坐落地址：_________

4.2.2房屋建筑面积：_________平方米

4.3房屋结构及设施

4.3.1房屋结构：_________

4.3.2房屋设施：_________

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.1.1交易价格总额：_________元人民币

5.1.2交易价格构成：_________

5.2支付方式

5.2.1买受方应在合同签订后_________日内支付_________%的购房款

5.2.2买受方应在房屋过户手续办理完毕后_________日内支付剩余购房款

5.3付款时间节点

5.3.1第一次付款时间：_________

5.3.2第二次付款时间：_________

6.履约条件及期限

6.1履约条件

6.1.1出售方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷

6.1.2买受方应按照合同约定支付购房款

6.2履约期限

6.2.1合同签订后_________日内办理房屋过户手续

6.2.2房屋过户