二零二四年度存量房买卖合同及交易房地产资产管理与优化服务协议.docxVIP

二零二四年度存量房买卖合同及交易房地产资产管理与优化服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期

2.房地产基本情况

2.1房地产位置及面积

2.2房地产权属证明

2.3房地产现状描述

3.买卖合同条款

3.1买卖双方权利与义务

3.2买卖价格及支付方式

3.3交房时间及条件

3.4违约责任及处理

4.交易税费承担

4.1交易税费种类及计算方法

4.2税费缴纳责任

5.房地产资产管理与优化服务协议

5.1管理服务内容

5.2优化服务内容

5.3服务期限及费用

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址义务

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼

9.合同生效及附件

9.1合同生效条件

9.2合同附件

10.其他约定事项

10.1通知方式

10.2不可抗力

11.合同解除与终止后的处理

11.1财务结算

11.2房地产移交

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除与终止后的债权债务处理

13.1债权债务转移

13.2争议解决

14.合同生效日期及法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人：

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方法定代表人：_______

1.1.3卖方名称：_______

1.1.4卖方法定代表人：_______

1.2联系方式及地址：

1.2.1买方联系方式：电话_______，邮箱_______，地址_______

1.2.2卖方联系方式：电话_______，邮箱_______，地址_______

1.3合同签订日期：_______

2.房地产基本情况

2.1房地产位置及面积：

2.1.1房地产所在区域：_______

2.1.2房地产具体位置：_______

2.1.3房地产面积：_______平方米

2.2房地产权属证明：

2.2.1房地产权证编号：_______

2.2.2房地产所有权人：_______

2.3房地产现状描述：

2.3.1房地产结构：_______

2.3.2房地产装修状况：_______

2.3.3房地产附属设施：_______

3.买卖合同条款

3.1买卖双方权利与义务：

3.1.1买方权利：

3.1.1.1获得房地产的合法使用权；

3.1.1.2按照合同约定支付购房款；

3.1.1.3在合同约定的交房时间前获得房地产的交付；

3.1.2买方义务：

3.1.2.1按时支付购房款；

3.1.2.2按照合同约定配合办理产权过户手续；

3.1.2.3遵守国家相关法律法规。

3.1.3卖方权利：

3.1.3.1收取购房款；

3.1.3.2按照合同约定将房地产交付给买方；

3.1.4卖方义务：

3.1.4.1保证房地产权属清晰；

3.1.4.2按照合同约定办理产权过户手续；

3.1.4.3不得在合同约定的期限内擅自处分房地产。

3.2买卖价格及支付方式：

3.2.1买卖价格：_______元人民币；

3.2.2支付方式：_______

3.3交房时间及条件：

3.3.1交房时间：_______

3.3.2交房条件：_______

3.4违约责任及处理：

3.4.1违约责任：

3.4.1.1买方未按时支付购房款，应向卖方支付_______元违约金；

3.4.1.2卖方未按时交付房地产，应向买方支付_______元违约金；

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