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二零二四年度存量房买卖合同交房与收房标准合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1房屋的定义
1.2买卖双方的定义
1.3合同的定义
1.4交房与收房的定义
2.房屋的基本情况
2.1房屋的地址
2.2房屋的面积
2.3房屋的结构
2.4房屋的用途
3.交房与收房的标准
3.1交房前的准备工作
3.2交房时的标准
3.3收房时的标准
3.4交房与收房的时间安排
4.交房前的房屋检查
4.1房屋的检查项目
4.2检查结果的记录
4.3检查不合格的处理
5.交房时的手续
5.1交房手续的办理
5.2交房手续的提交
5.3交房手续的审核
5.4交房手续的生效
6.收房时的手续
6.1收房手续的办理
6.2收房手续的提交
6.3收房手续的审核
6.4收房手续的生效
7.交房与收房的费用
7.1交房费用的承担
7.2收房费用的承担
7.3费用的计算方式
7.4费用的支付方式
8.交房与收房的质量保证
8.1质量保证的内容
8.2质量保证的期限
8.3质量保证的履行
8.4质量保证的责任
9.交房与收房的风险承担
9.1风险的定义
9.2风险的承担
9.3风险的转移
9.4风险的处理
10.交房与收房的违约责任
10.1违约的定义
10.2违约责任的承担
10.3违约责任的追究
10.4违约责任的赔偿
11.合同的解除和终止
11.1合同解除的条件
11.2合同解除的程序
11.3合同终止的条件
11.4合同终止的程序
12.争议解决方式
12.1争议解决的原则
12.2争议解决的方式
12.3争议解决的组织
12.4争议解决的期限
13.合同的其他条款
13.1合同的生效
13.2合同的修改
13.3合同的补充
13.4合同的终止
14.合同的附件和补充协议
14.1附件的定义
14.2附件的内容
14.3补充协议的定义
14.4补充协议的内容
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1房屋的定义
本合同所指房屋，指买卖双方在本合同中约定的具体地址的房屋，包括房屋主体结构、附属设施和土地使用权。
1.2买卖双方的定义
甲方（卖方）指在本合同中出售房屋的一方，乙方（买方）指在本合同中购买房屋的一方。
1.3合同的定义
本合同指买卖双方就房屋买卖、交房与收房等事项所签订的具有法律效力的文件。
1.4交房与收房的定义
交房指甲方按照本合同约定的时间和条件，将房屋及相关附属设施交付给乙方；收房指乙方按照本合同约定的时间和条件，接收房屋及相关附属设施。
第二条房屋的基本情况
2.1房屋的地址
房屋地址：____________________________
2.2房屋的面积
房屋建筑面积：_________________________平方米
房屋使用面积：_________________________平方米
2.3房屋的结构
房屋结构：____________________________
2.4房屋的用途
房屋用途：____________________________
第三条交房与收房的标准
3.1交房前的准备工作
（1）房屋主体结构、附属设施符合国家和地方有关建筑工程质量标准；
（2）房屋内水、电、气、暖等配套设施齐全，能够正常使用；
（3）房屋内无欠费记录。
3.2交房时的标准
3.2.1甲方应在约定的交房时间前，将房屋及相关附属设施交付给乙方；
（1）房屋主体结构、附属设施无损坏；
（2）房屋内水、电、气、暖等配套设施齐全，能够正常使用；
（3）房屋内无欠费记录。
3.3收房时的标准
3.3.1乙方应在收到甲方通知后，在约定的收房时间内，对房屋进行验收；
3.3.2收房时，乙方应对房屋及相关附属设施进行检查，确认其符合本合同约定的交房标准。
3.4交房与收房的时间安排
3.4.1交房时间：_________________________
3.4.2收房时间：_________________________
第四条交房前的房屋检查
4.1房屋的检查项目
（1）房屋主体结构；
（2）房屋内水、电、气、暖等配套设施；
（3）房屋内附属设施。
4.2检查结果的记录
甲方应将检查结果以书面形式记录，并由双方签字确认。
4.3检查不合格的处理
如检查发现房屋存在不合格项，甲方应在收到检查结果之日起____个工作日内进行整改，直至符合本合同约定的交房标准。
第五条交房时的手续
5.1交房手续的办理
（1）房屋所有权证书；
（2）土地使用权证书；
（3）房屋买卖合同；
（4）房屋交接清单。
5.2交房手续的提交
甲方应在本合同约定的交房时间
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