二零二四年度存量房买卖合同[修订，合同及补充协议].docxVIP

二零二四年度存量房买卖合同[修订，合同附件及补充协议]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权性质

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.房屋过户及产权转移

5.1过户手续

5.2产权转移登记

5.3相关费用承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件及程序

9.1解除合同条件

9.2解除合同程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3相关税费缴纳凭证

12.补充协议

12.1补充协议内容

12.2补充协议效力

13.通知送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

1.2买方信息

买方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋用途：____________________

2.4房屋产权性质：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整。

3.2.1签订本合同时支付定金人民币____________________元整；

3.2.2房屋交付前支付首付款人民币____________________元整；

3.2.3房屋过户后支付尾款人民币____________________元整。

4.履约保证金

4.1保证金金额：人民币____________________元整。

4.2保证金支付方式：买方应在签订本合同时支付履约保证金。

4.3保证金退还条件：买方按照本合同约定履行完毕后，卖方应无息退还保证金。

5.房屋过户及产权转移

5.1过户手续：卖方应在本合同签订后____________________个工作日内，配合买方办理房屋过户手续。

5.2产权转移登记：买方应在办理过户手续后____________________个工作日内，完成产权转移登记。

5.3相关费用承担：房屋过户及产权转移过程中产生的税费，按国家相关政策及实际发生情况由买方承担。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：____________________年____________________月____________________日。

6.2验收标准：以房屋现状及本合同附件中约定的房屋质量标准为准。

6.3验收程序：买方应在房屋交付后____________________个工作日内进行验收，验收合格后双方签署验收报告。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

7.1.2买方未按约定时间支付款项；

7.1.3一方违反合同约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担：

7.2.1卖方未按时交付房屋，每延迟一日应向买方支付违约金人民币____________________元整；

7.2.2买方未按时支付款项，每延迟一日应向卖方支付违约金人民币____________________元整；

7.2.3违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。

7.3违约金计算：违约金总额不超过合同总价款的____________________%。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议