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个人二手楼房抵押借款合同5篇

篇1

借款人（甲方）：

电话：XXX-XXXX-XXXX

住址：XX市XX区XX路XX号

抵押人（乙方）：

电话：XXX-XXXX-XXXX

住址：XX市XX区XX路XX号

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方就甲方购买乙方二手楼房，并就该二手楼房设立抵押权的相关事宜，达成如下协议：

一、二手房基本情况

该二手房位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，权证编号为XX，面积为XX平方米，已经装修，水电等基础设施完善。

二、二手房价款及支付方式

1.二手房价款为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。甲方于XXXX年XX月XX日一次性支付乙方。乙方在收到全款后，向甲方出具收据。

2.乙方在收到全款后，于XXXX年XX月XX日将房屋交付给甲方，双方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

三、抵押权设立

1.甲方购买该二手房后，为向银行申请贷款，需设立抵押权。双方协商确定，甲方以该二手房作为抵押物，向银行申请贷款。乙方同意并协助甲方办理抵押登记手续。

2.抵押权设立后，甲方应按期向银行偿还贷款本息。如甲方逾期未还款，银行有权依法处置抵押物。乙方应协助甲方处理相关事宜。

四、违约责任

1.甲方如逾期未支付二手房款项或未按时偿还银行贷款本息，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如未按时交付房屋或协助甲方办理过户手续，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守合同约定，确保双方权益得到保障。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理部门存档一份。具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：XXX-XXXX-XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（乙方）：XXX-XXXX-XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其二手楼房作为抵押物，向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因个人需求，向乙方借款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.甲方承诺该笔借款用于__________，不得挪作他用。

二、借款期限

1.借款期限为__________个月，自合同签订之日起计算。

2.甲方应在借款期限届满前还清全部本息。

三、利率和利息

1.双方约定，本合同项下的借款利率为年利率__________%。

2.甲方应按月向乙方支付利息，每月的__________日为结息日。

3.甲方应在结息日将利息存入乙方指定的账户。

四、还款方式

1.甲方应在借款期限届满前一次性偿还本金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并征得乙方的同意。

五、抵押物

1.甲方以其名下的二手楼房作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.甲方承诺抵押物权属清晰，无争议。如有第三方向乙方主张权利，甲方应承担全部法律责任。

六、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额为人民币（大写）__________元整（￥__________元），保险期限与借款期限相同。

2.甲方应在保险合同签订后将保单正本交付给乙方保管。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率（在约定利率基础上加收50%）支付利息。

2.甲方如违反合同约定使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息。并可视情况要求甲方承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方如需变更或解除本合同，应提前协商一致，并达成书面协议。协议未达成前，本合同继续有效。如一方违约，应承担相应的违约责