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二零二四年度政府主导拆迁房屋买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.拆迁房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋现状

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4付款责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收责任

6.履约责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.附件

13.1附件一：房屋所有权证复印件

13.2附件二：房屋测绘报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于二零二四年度政府主导拆迁房屋的买卖活动。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

3.拆迁房屋基本情况

3.1房屋所有权

房屋所有权证号：____________________

房屋所有权人为甲方，乙方同意购买甲方名下的房屋。

3.2房屋位置

房屋位于：____________________

具体地址：____________________

3.3房屋面积

房屋建筑面积为：____________________平方米

3.4房屋用途

房屋用途为：____________________

3.5房屋现状

房屋现状为：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为：____________________元整。

4.2付款方式

乙方应于签订本合同之日起：____________________日内支付全部房款。

4.3付款期限

付款期限为：____________________。

4.4付款责任

乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款额的：____________________%。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

甲方应于签订本合同之日起：____________________日内将房屋交付乙方。

5.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合约定；

（3）房屋外观整洁，无破损；

（4）房屋周边环境符合约定。

5.3验收责任

房屋验收合格后，乙方应在：____________________日内签署验收合格证明。

6.履约责任

6.1甲方责任

（1）甲方保证房屋所有权合法、有效；

（2）甲方保证房屋交付时符合约定标准；

（3）甲方承担房屋交付后的维修责任。

6.2乙方责任

（1）乙方按时支付房款；

（2）乙方按照约定接收房屋；

（3）乙方遵守房屋使用规定，合理使用房屋。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）甲方交付的房屋不符合约定标准；

（3）乙方未按约定支付房款；

（4）乙方擅自改变房屋用途或结构；

（5）任何一方违反本合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为：____________________；

（2）守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任；

（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1