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二零二四年度摊位租赁及摊位买卖全程服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2摊位租赁与摊位买卖

1.3服务内容

1.4相关术语

2.租赁与买卖双方权利义务

2.1租赁方权利与义务

2.2买卖方权利与义务

2.3双方共同权利与义务

3.租赁与买卖标的物

3.1摊位位置与面积

3.2摊位设施与条件

3.3租赁与买卖标的物所有权转移

4.租赁费用与支付方式

4.1租赁费用计算方法

4.2租赁费用支付方式

4.3违约责任

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格确定方法

5.2买卖价格支付方式

5.3违约责任

6.服务内容与标准

6.1租赁服务内容与标准

6.2买卖服务内容与标准

6.3服务期限与交付时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任减免

8.合同解除与终止

8.1合同解除情形

8.2合同终止情形

8.3合同解除与终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：摊位租赁合同

12.2附件二：摊位买卖合同

12.3附件三：服务协议

13.其他约定事项

13.1合同履行期间的管理与维护

13.2合同履行期间的安全保障

13.3合同履行期间的税费承担

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1本合同当事人包括甲方（摊位出租方）和乙方（摊位承租方）。

1.1.2甲方为摊位所有权人，乙方为摊位使用方。

1.1.3乙方同意在甲方提供的摊位上从事经营活动。

1.2摊位租赁与摊位买卖

1.2.1本合同涉及摊位的租赁与买卖，包括摊位的使用权及所有权的转移。

1.3服务内容

1.3.1甲方提供摊位租赁服务，包括摊位的使用权及必要的设施维护。

1.3.2乙方提供摊位买卖服务，包括摊位的购买、转让及相关的手续办理。

1.4相关术语

1.4.1“摊位”指甲方拥有的、乙方租赁或购买的用于商业活动的场所。

1.4.2“租赁”指乙方支付租金使用甲方摊位的行为。

1.4.3“买卖”指乙方购买甲方摊位所有权的行为。

2.租赁与买卖双方权利义务

2.1租赁方权利与义务

2.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

2.1.2甲方有义务保证摊位的正常使用。

2.1.3甲方有义务提供必要的设施维护。

2.2买卖方权利与义务

2.2.1乙方有权购买摊位所有权。

2.2.2乙方有义务按照约定支付摊位购买价格。

2.2.3乙方有义务办理摊位所有权转移手续。

2.3双方共同权利与义务

2.3.1双方均有权要求对方履行合同义务。

2.3.2双方均有义务维护摊位的正常使用。

3.租赁与买卖标的物

3.1摊位位置与面积

3.1.1摊位位于甲方指定的具体位置，面积为平方米。

3.2摊位设施与条件

3.2.1摊位设施包括但不限于：照明、排水、供电等。

3.2.2摊位条件符合甲方提供的标准。

3.3租赁与买卖标的物所有权转移

3.3.1租赁期间，摊位所有权不发生转移，乙方仅获得使用权。

3.3.2买卖完成后，摊位所有权转移至乙方。

4.租赁费用与支付方式

4.1租赁费用计算方法

4.1.1租赁费用按月计算，每月租金为元。

4.2租赁费用支付方式

4.2.1乙方应于每月的日前向甲方支付租金。

4.3违约责任

4.3.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的%。

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格确定方法

5.1.1买卖价格为双方协商确定的元。

5.2买卖价格支付方式

5.2.1乙方应于签订本合同之日起个工作日内支付全部买卖价格。

5.3违约责任

5.3.1若乙方未按时支付买卖价格，应向甲方支付违约金，违约金为元。

6.服务内容与标准

6.1租赁服务内容与标准

6.1.1甲方提供摊位的租赁服务，确保摊位设施齐全、安全。

6.2买卖服务内容与标准

6.2.1乙方提供摊位的买卖服务，确保买卖手续合法、有效。

6.3服务期限与交付时间

6.3.1租赁服务期限为年，自合同签订之日起计算。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1任何一方未履行合同义务，构成违约。

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约责任减免

7.3.1因不可抗力导致违约，违约责任可以减免。

8.合同解除与终止

8.1合同