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二零二四年度女方按揭房屋财产分割执行标准合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1甲方

2.2乙方

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋所有权

3.3房屋权属证明

4.按揭贷款信息

4.1按揭贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

5.财产分割原则

5.1财产分割方式

5.2财产分割比例

6.财产分割程序

6.1财产评估

6.2财产分割协议

6.3财产分割执行

7.财产分割费用

7.1费用承担

7.2费用支付方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效日期

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“甲方”指按揭房屋的共有权人之一；

（2）“乙方”指按揭房屋的共有权人之一；

（3）“按揭房屋”指甲方与乙方共同拥有的，已办理按揭贷款的房产；

（4）“财产分割”指甲方与乙方按照本合同约定对按揭房屋及其相关权益进行分割；

（5）“按揭贷款”指甲方与乙方共同承担的，由金融机构提供的贷款；

（6）“权属证明”指按揭房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件；

（7）“财产评估”指对按揭房屋及其附属设施的价值进行评估；

（8）“争议解决”指甲方与乙方因本合同产生的任何争议的解决方式。

1.2解释

对本合同中含义不明确的术语，应按照通常含义解释；若存在多种含义，则以有利于本合同目的的解释为准。

第二条合同主体

2.1甲方

甲方为按揭房屋的共有权人之一，其基本信息如下：

姓名：__________________

身份证号码：____________

联系方式：________________

2.2乙方

乙方为按揭房屋的共有权人之一，其基本信息如下：

姓名：__________________

身份证号码：____________

联系方式：________________

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

按揭房屋的基本情况如下：

房屋地址：__________________

房屋面积：__________________

房屋结构：__________________

房屋用途：__________________

3.2房屋所有权

甲方与乙方共同拥有按揭房屋的所有权，具体权属比例如下：

甲方所占比例：________________%

乙方所占比例：________________%

3.3房屋权属证明

（1）房屋产权证；

（2）土地使用权证；

（3）按揭贷款合同；

（4）其他相关证明文件。

第四条按揭贷款信息

4.1按揭贷款金额

按揭贷款金额为：________________元。

4.2贷款期限

按揭贷款期限为：________________年。

4.3贷款利率

按揭贷款利率为：________________。

第五条财产分割原则

5.1财产分割方式

甲方与乙方应按照公平、合理、自愿的原则，对按揭房屋及其相关权益进行分割。

5.2财产分割比例

甲方所占比例：________________%

乙方所占比例：________________%

第六条财产分割程序

6.1财产评估

甲方与乙方应共同委托具有相应资质的评估机构对按揭房屋及其附属设施进行评估。

6.2财产分割协议

甲方与乙方应根据评估结果，签订财产分割协议，明确分割方式、分割比例等事项。

6.3财产分割执行

甲方与乙方应按照财产分割协议执行分割事宜，包括但不限于办理产权过户、贷款变更等手续。

第七条财产分割费用

7.1费用承担

财产分割过程中产生的评估费、过户费、贷款变更费等费用，由甲方与乙方按照财产分割比例分担。

7.2费用支付方式

甲方与乙方应按照财产分割协议约定的方式支付分割费用，如现金支付、银行转账等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向按揭房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

甲乙双方约定，如需通过仲裁解决争议，应提交至________________仲裁委员会进行仲裁。

第九条合同生效

9.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2生效日期

本合同自2004年1月1日起生效。

第十条合同解除

10.1