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二零二四年度大院租赁合同范本及租赁期满后资产移交协议
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
1.3合同签订日期
1.4合同期限
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁房屋的使用范围
3.1使用性质
3.2使用要求
3.3使用限制
4.租赁费用及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间
4.4租金调整机制
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金退还条件
5.3保证金退还流程
6.租赁房屋的维修责任
6.1出租方维修责任
6.2租赁方维修责任
6.3故障处理流程
7.保险责任
7.1出租方保险责任
7.2租赁方保险责任
7.3保险费用承担
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
8.2出租方违约责任
8.3违约金计算方式
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止后的处理
10.租赁期满后资产移交
10.1资产移交范围
10.2资产移交标准
10.3资产移交流程
10.4资产移交责任
11.合同争议解决方式
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2附件
12.3合同生效
13.合同附件
13.1房屋租赁合同
13.2资产移交协议
13.3其他相关文件
14.合同签订及生效
14.1合同签订日期
14.2合同生效条件
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1租赁方信息
租赁方名称：__________
租赁方地址：__________
租赁方法定代表人：__________
租赁方联系方式：__________
1.2出租方信息
出租方名称：__________
出租方地址：__________
出租方法定代表人：__________
出租方联系方式：__________
1.3合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
1.4合同期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址
房屋地址：__________
2.2房屋面积
房屋面积：____平方米。
2.3房屋结构
房屋结构：__________
2.4房屋设施
房屋设施：__________
第三条租赁房屋的使用范围
3.1使用性质
租赁房屋仅用于__________。
3.2使用要求
租赁方应确保租赁房屋的使用符合国家相关法律法规及出租方的要求。
3.3使用限制
第四条租赁费用及支付方式
4.1租金金额
本合同租赁期间，租金总额为人民币____元整。
4.2租金支付方式
租金按月支付，每____日为一个月的租金支付日。
4.3支付时间
租金应在支付日之前____个工作日内支付至出租方指定账户。
4.4租金调整机制
租赁期间，租金可根据市场行情及双方协商一致的原则进行调整。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额
租赁保证金为人民币____元整。
5.2保证金退还条件
租赁期满且租赁房屋及附属设施完好无损，无违约行为时，租赁保证金全额退还。
5.3保证金退还流程
租赁期满后，租赁方应在____个工作日内向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后____个工作日内办理退还手续。
第六条租赁房屋的维修责任
6.1出租方维修责任
出租方负责租赁房屋及其附属设施的维修保养，确保其符合居住和使用要求。
6.2租赁方维修责任
租赁方在使用过程中对租赁房屋及其附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。
6.3故障处理流程
租赁房屋出现故障时，租赁方应立即通知出租方，出租方应在____小时内到达现场进行处理。
第七条保险责任
7.1出租方保险责任
出租方应为本租赁房屋购买相应的财产保险，并承担保险费用。
7.2租赁方保险责任
租赁方应为自己及家人的生命安全购买意外伤害保险。
7.3保险费用承担
保险费用由各自承担，保险合同另行签订。
第八条违约责任
8.1租赁方违约责任
若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。如连续逾期超过____日，出租方有权解除合同。
8.2出租方违约责任
若出租方未按时提供符合合同约定的房屋，应向租赁方支付____%的违约金。如出租方故意隐瞒房屋质量问题，租赁方有权解除合同并要求赔偿。
8.3违约金计算方式
违约金按逾期天数或违约金额计算，具体计算方式如下：违约金=违约金额×违约天数×违约
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