二零二四年度大院土地租赁合同范本与附属设施使用权协议.docxVIP

二零二四年度大院土地租赁合同范本与附属设施使用权协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2法定解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物

3.1土地位置及面积

3.2土地使用性质

3.3土地附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整程序

7.使用范围和限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.附属设施使用权

8.1附属设施清单

8.2使用权范围

8.3使用权限制

9.维护责任

9.1土地维护

9.2附属设施维护

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出租方”指拥有土地及附属设施所有权的单位或个人。

1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同，取得土地及附属设施使用权的单位或个人。

1.1.3“租赁物”指出租方提供的土地及附属设施。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.5“附属设施”指与租赁土地一同提供的设施，如水电、道路、绿化等。

1.2法定解释

1.2.1本合同中出现的法律、法规、规章等，均指中华人民共和国现行有效的法律、法规、规章。

1.2.2本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1全称：____________________

2.1.2简称：____________________

2.1.3地址：____________________

2.1.4联系人：____________________

2.1.5联系电话：____________________

2.2承租方信息

2.2.1全称：____________________

2.2.2简称：____________________

2.2.3地址：____________________

2.2.4联系人：____________________

2.2.5联系电话：____________________

3.租赁物

3.1土地位置及面积

3.1.1土地位置：____________________

3.1.2土地面积：____________________平方米

3.2土地使用性质

3.2.1土地使用性质：____________________

3.3土地附属设施

3.3.1附属设施清单：

_________________

_________________

_________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁结束日期：____年____月____日

4.3租赁期限延长

4.3.1租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。

4.3.2延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____________________元/年

5.2支付方式：____年一付，于每年____月____日前支付。

5.3支付日期：每年____月____日

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1租金调整以物价指数或市场行情变动为依据。

6.1.2租金调整幅度不超过上一年度的____%。

6.2调整幅度

6.2.1调整幅度以物价指数或市场行情变动为依据。

6.3调整程序

6.3.1出租方于调整前____个月向承租方发出调整通知。

6.3.2承租方收到调整通知后____日内给予回复。

7.使用范围和限制

7.1使用范围

7.1.1承租方在租赁期限内，有权按照土地使用性质及附属设施使用范围使用租赁物。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得改变土地用途，未经出租方同意，不得将土地及附属设施转租或抵押。

7.2.2承租方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

8.附属设施使用权

8.1附属设施清单

8.1.1水电设施：提供稳定的电力和供水服务，具体参数详见