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二零二四年度按揭贷款房屋租赁押金合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策规定

1.3房屋租赁相关法律法规

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施设备

3.押金金额及支付方式

3.1押金金额

3.2押金支付时间

3.3押金支付方式

4.押金退还条件及方式

4.1押金退还条件

4.2押金退还时间

4.3押金退还方式

5.押金使用约定

5.1押金使用范围

5.2押金使用审批程序

5.3押金使用监督

6.违约责任

6.1租赁双方违约责任

6.2押金退还违约责任

6.3其他违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同变更

9.1合同变更方式

9.2合同变更程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋交接清单

12.3其他相关文件

13.合同份数及生效日期

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规以及地方政府的相关政策规定订立。

1.2本合同订立时，双方均应遵守国家的法律法规，不得违反公序良俗。

2.房屋基本情况

2.1房屋位于【具体地址】，房屋产权清晰，房屋所有权人已明确同意出租。

2.2房屋面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】。

2.3房屋内设施设备齐全，包括但不限于【具体设施设备列表】。

3.押金金额及支付方式

3.1本合同约定的押金金额为【具体金额】元。

3.2押金应在房屋租赁合同签订之日起【具体时间】内一次性支付。

3.3押金支付方式为【具体支付方式，如银行转账、现金支付等】。

4.押金退还条件及方式

4.1押金退还条件：

4.1.1租赁期满，房屋及其设施设备无损坏；

4.1.2租赁双方无其他未解决争议；

4.1.3租赁保证金账户无欠款。

4.2押金退还时间：

4.2.1租赁期满后【具体时间】内退还；

4.2.2租赁合同解除后【具体时间】内退还。

4.3押金退还方式：

4.3.1以银行转账方式退还至承租人提供的账户；

4.3.2以现金方式退还至承租人指定地点。

5.押金使用约定

5.1.1维修房屋及其附属设施；

5.1.2清理房屋内部垃圾；

5.1.3应付政府相关费用。

5.2押金使用审批程序：

5.2.1使用押金前，承租人应向出租人提出书面申请；

5.2.2出租人应在收到申请后【具体时间】内给予答复。

5.3押金使用监督：

5.3.1双方应共同监督押金的使用情况；

5.3.2出租人有权对押金的使用情况进行审计。

6.违约责任

6.1租赁双方违约责任：

6.1.1出租方违约：

6.1.1.1未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，承租方有权要求解除合同并要求赔偿；

6.1.1.2擅自提高租金的，承租方有权解除合同并要求赔偿。

6.1.2承租方违约：

6.1.2.1未按约定支付租金的，出租方有权解除合同并要求赔偿；

6.1.2.2损坏房屋或设施设备的，承租方应负责修复或赔偿。

6.2押金退还违约责任：

6.2.1出租方未按约定退还押金的，承租方有权要求赔偿；

6.2.2承租方未按约定退还押金的，出租方有权要求赔偿。

6.3其他违约责任：

6.3.1双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：

7.1.1双方应友好协商解决争议；

7.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：

7.2.1双方协商解决；

7.2.2房屋所在地的人民法院。

7.3争议解决程序：

7.3.1双方应自争议发生后【具体时间】内协商解决；

7.3.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件：

8.