二零二四年度按揭贷款合同书范本：房屋按揭贷款合同审查标准.docxVIP

二零二四年度按揭贷款合同书范本：房屋按揭贷款合同审查标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2借款人基本信息

1.3抵押人基本信息

1.4抵押权人基本信息

2.贷款金额及利率

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3利息计算方式

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.房屋抵押信息

4.1抵押房屋基本情况

4.2抵押登记手续

4.3抵押物评估价值

5.贷款发放条件及程序

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款发放时间

6.贷款使用及监管

6.1贷款使用范围

6.2贷款使用监管

6.3违规使用贷款的处理

7.还款责任及义务

7.1还款责任

7.2还款义务

7.3逾期还款处理

8.贷款保险

8.1保险种类

8.2保险费用

8.3保险责任

9.贷款合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.附件及补充条款

13.1附件

13.2补充条款

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

（1）贷款人名称：____________________

（2）贷款人地址：____________________

（3）贷款人法定代表人：____________________

1.2借款人基本信息

（1）借款人姓名：____________________

（2）借款人身份证号码：____________________

（3）借款人地址：____________________

1.3抵押人基本信息

（1）抵押人姓名：____________________

（2）抵押人身份证号码：____________________

（3）抵押人地址：____________________

1.4抵押权人基本信息

（1）抵押权人名称：____________________

（2）抵押权人地址：____________________

（3）抵押权人法定代表人：____________________

第二条贷款金额及利率

2.1贷款金额：人民币______元整。

2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放日中国人民银行公布的利率为准。

2.3利息计算方式：按月计息，按年结息，利息计算公式为：利息=本金×月利率。

第三条贷款期限及还款方式

3.1贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2还款方式：等额本息还款方式。

3.3还款计划：借款人每月应偿还本息金额为______元。

第四条房屋抵押信息

4.1抵押房屋基本情况：

（1）房屋坐落地址：____________________

（2）房屋产权证号：____________________

（3）房屋建筑面积：______平方米

（4）房屋估值：人民币______元整。

4.2抵押登记手续：抵押双方应共同办理抵押登记手续，抵押权人取得抵押登记证明。

4.3抵押物评估价值：抵押房屋的评估价值为人民币______元整。

第五条贷款发放条件及程序

5.1贷款发放条件：

（1）借款人提供完整的贷款申请材料；

（2）贷款人审核通过借款人的贷款申请；

（3）抵押登记手续齐全；

（4）双方签订本合同。

5.2贷款发放程序：

（1）借款人提交贷款申请；

（2）贷款人审核贷款申请；

（3）贷款人通知借款人贷款申请结果；

（4）双方签订本合同；

（5）办理抵押登记手续；

（6）贷款人发放贷款。

5.3贷款发放时间：自抵押登记手续办理完毕之日起______个工作日内。

第六条贷款使用及监管

6.1贷款使用范围：借款人仅限用于购买____________________。

6.2贷款使用监管：借款人应按照合同约定使用贷款，不得违规使用。

6.3违规使用贷款的处理：借款人如违规使用贷款，贷款人有权要求借款人立即改正，并承担相应的违约责任。

第七条还款责任及义务

7.1还款责任：借款人应按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。

7.2还款义务：

（1）借款人应按照还款计划，每月按时偿还贷款本