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二零二四年度按揭贷款合同书范本：房屋按揭贷款合同保险条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

3.贷款发放

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放程序

3.3贷款发放时间

4.保险条款

4.1保险种类

4.2保险金额

4.3保险期限

4.4保险费用

5.保险责任

5.1保险责任范围

5.2保险责任免除

5.3保险责任争议解决

6.保险理赔

6.1理赔申请条件

6.2理赔申请程序

6.3理赔金额确定

6.4理赔争议解决

7.贷款还款

7.1还款计划

7.2还款方式

7.3还款期限

7.4违约责任

8.贷款变更

8.1贷款变更条件

8.2贷款变更程序

8.3贷款变更内容

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.违约责任

10.1违约责任范围

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1其他约定事项

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度按揭贷款合同书》。

1.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。

1.1.3“借款人”指向贷款人申请贷款并使用贷款的个人或单位。

1.1.4“房屋”指借款人作为抵押物的住宅房产。

1.1.5“抵押权”指贷款人因借款人所提供的房屋而享有的担保权利。

1.1.6“保险”指为借款人提供的房屋贷款保险。

1.2术语解释

1.2.1“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

1.2.2“贷款利率”指贷款人按照约定的利率计算借款人应支付的利息。

1.2.3“贷款期限”指借款人从贷款人处取得贷款至全部偿还本息的期限。

1.2.4“还款方式”指借款人偿还贷款本息的方式，如等额本息、等额本金等。

第二条贷款信息

2.1贷款金额

2.1.1本合同约定的贷款金额为人民币万元。

2.1.2贷款金额可在合同签订后的个工作日内发放至借款人指定账户。

2.2贷款利率

2.2.1本合同约定的贷款年利率为%。

2.2.2贷款利率可在合同签订后的个工作日内由贷款人与借款人协商确定。

2.3贷款期限

2.3.1本合同约定的贷款期限为年。

2.3.2贷款期限自贷款发放之日起计算。

2.4还款方式

2.4.1本合同约定的还款方式为等额本息。

2.4.2借款人应按照约定的还款方式，在每月的指定日期偿还贷款本息。

第三条贷款发放

3.1贷款发放条件

3.1.1借款人已向贷款人提交完整的贷款申请材料。

3.1.2借款人的信用状况符合贷款人的要求。

3.1.3房屋已办理抵押登记手续。

3.2贷款发放程序

3.2.1贷款人收到借款人完整的贷款申请材料后，进行审核。

3.2.2贷款人审核通过后，与借款人签订本合同。

3.2.3贷款人按照合同约定，将贷款发放至借款人指定账户。

3.3贷款发放时间

3.3.1贷款人应在合同签订后的个工作日内完成贷款发放。

第四条保险条款

4.1保险种类

4.1.1本合同约定的保险种类为房屋贷款保险。

4.1.2保险种类可在合同签订后的个工作日内由贷款人与借款人协商确定。

4.2保险金额

4.2.1本合同约定的保险金额为人民币万元。

4.2.2保险金额可根据房屋的实际价值及贷款金额进行调整。

4.3保险期限

4.3.1本合同约定的保险期限为年。

4.3.2保险期限自贷款发放之日起计算，至贷款全部偿还之日止。

4.4保险费用

4.4.1本合同约定的保险费用为人民币元/年。

4.4.2保险费用由借款人承担，并按年缴纳。

第五条保险责任

5.1保险责任范围

5.1.1保险责任范围包括房屋因火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的损失。

5.1.2保险责任范围不包括因借款人自身原因造成的损失。

5.2保险责任免除

5.2.1保险责任免除包括因战争、军事行动、暴乱等原因造成的损失。

5.2.2保险责任免除包括因借款人故意造成的损失。

5.3保险责任争议解决

5.3.1保险责任争议解决可通过协商、调解或仲裁等方式进行。

5.3.2保险责任争议解决地点为。

第六条保险理赔

6.1理赔申请条件

6.