二零二四年度按揭购房合同违约责任及处理办法.docxVIP

二零二四年度按揭购房合同违约责任及处理办法

本合同目录一览

1.违约责任概述

1.1违约责任定义

1.2违约责任范围

1.3违约责任承担方式

2.逾期还款违约责任

2.1逾期还款定义

2.2逾期还款利率

2.3逾期还款违约金计算方法

2.4逾期还款处理流程

3.逾期贷款违约责任

3.1逾期贷款定义

3.2逾期贷款罚息计算

3.3逾期贷款违约金计算

3.4逾期贷款处理措施

4.欠缴税费违约责任

4.1欠缴税费定义

4.2欠缴税费违约金计算

4.3欠缴税费追缴方式

4.4欠缴税费处理程序

5.逾期办理房产过户违约责任

5.1逾期办理房产过户定义

5.2逾期办理房产过户违约金计算

5.3逾期办理房产过户责任承担

5.4逾期办理房产过户处理流程

6.故意隐瞒房产信息违约责任

6.1故意隐瞒房产信息定义

6.2故意隐瞒房产信息违约金计算

6.3故意隐瞒房产信息责任追究

6.4故意隐瞒房产信息处理措施

7.产权纠纷违约责任

7.1产权纠纷定义

7.2产权纠纷违约金计算

7.3产权纠纷责任认定

7.4产权纠纷处理办法

8.逾期交付房屋违约责任

8.1逾期交付房屋定义

8.2逾期交付房屋违约金计算

8.3逾期交付房屋责任承担

8.4逾期交付房屋处理程序

9.房屋质量问题违约责任

9.1房屋质量问题定义

9.2房屋质量问题违约金计算

9.3房屋质量问题责任认定

9.4房屋质量问题处理办法

10.贷款利率调整违约责任

10.1贷款利率调整定义

10.2贷款利率调整违约金计算

10.3贷款利率调整责任承担

10.4贷款利率调整处理程序

11.保险条款违约责任

11.1保险条款定义

11.2保险条款违约金计算

11.3保险条款责任认定

11.4保险条款处理办法

12.合同解除违约责任

12.1合同解除定义

12.2合同解除违约金计算

12.3合同解除责任承担

12.4合同解除处理程序

13.争议解决违约责任

13.1争议解决定义

13.2争议解决违约金计算

13.3争议解决责任认定

13.4争议解决处理办法

14.违约责任的其他规定

14.1违约责任的其他情形

14.2违约责任的其他责任承担方式

14.3违约责任的其他处理程序

第一部分：合同如下：

1.违约责任概述

1.1违约责任定义

本合同所述违约责任，是指借款人未按照合同约定履行还款义务、提供虚假信息、违反合同约定等行为，导致贷款方遭受损失，应承担的法律责任。

1.2违约责任范围

违约责任范围包括但不限于：逾期还款、逾期贷款、欠缴税费、逾期办理房产过户、故意隐瞒房产信息、产权纠纷、逾期交付房屋、房屋质量问题、贷款利率调整、保险条款违约、合同解除等。

1.3违约责任承担方式

违约责任承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同、承担法律后果等。

2.逾期还款违约责任

2.1逾期还款定义

逾期还款是指借款人未按照合同约定的还款日期，向贷款方偿还贷款本金及利息的行为。

2.2逾期还款利率

逾期还款利率为每日万分之五，自逾期之日起计算至实际还款之日止。

2.3逾期还款违约金计算方法

违约金按逾期本金乘以逾期利率计算，每日计提。

2.4逾期还款处理流程

贷款方在发现借款人逾期还款后，应立即通知借款人，借款人应在接到通知之日起三个工作日内偿还逾期款项。逾期未偿还的，贷款方有权采取法律手段追讨。

3.逾期贷款违约责任

3.1逾期贷款定义

逾期贷款是指借款人未按照合同约定的还款日期，向贷款方偿还贷款本金的行为。

3.2逾期贷款罚息计算

逾期贷款罚息按逾期本金乘以逾期利率计算，每日计提。

3.3逾期贷款违约金计算

违约金按逾期本金乘以逾期利率计算，每日计提。

3.4逾期贷款处理措施

贷款方在发现借款人逾期贷款后，应立即通知借款人，借款人应在接到通知之日起三个工作日内偿还逾期款项。逾期未偿还的，贷款方有权采取法律手段追讨。

4.欠缴税费违约责任

4.1欠缴税费定义

欠缴税费是指借款人未按照法律规定和合同约定，按时足额缴纳相关税费的行为。

4