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申请在外租房合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于，建筑面积约为平方米。

2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中予以确认。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年月日至年月日。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：元整）。

2.乙方应按年支付租金，租赁期满前三个月内一次性付清下一年的租金。甲方收到租金后，应出具收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修及保养责任

1.该房屋的维修及保养责任由乙方承担。乙方应对房屋及其设施进行定期维修和保养，确保其处于良好状态。

2.因维修及保养不当造成的一切损失和费用，由乙方自行承担。

第六条房屋的合理使用及管理

1.乙方应合理使用和保管该房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应积极配合甲方的合理管理，包括但不限于按时支付租金、遵守租赁规定等。

第七条合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.在租赁期内，如因政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按应付金额的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。

3.因乙方过错造成房屋损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。

甲方（签字/盖章）：*

日期：*

乙方（签字/盖章）：*

日期：*

篇2

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于*，出租给乙方使用。租赁房屋的面积为平方米。

2.租赁房屋的权属证明文件已办理，所有权归甲方所有。甲方保证该房屋不存在权属纠纷，可以合法出租。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币元整（￥），乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。

2.若乙方需延期支付租金，应提前告知甲方，并取得甲方的同意。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币元整（￥）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，甲方应将押金退还给乙方（扣除应由乙方承担的费用后）。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的维修和保养由乙方负责。乙方应确保房屋的结构安全，维护房屋的整洁和完好。

2.乙方因使用不当或疏于管理造成房屋及其设施损坏的，应及时修复并承担相关费用。若乙方拒绝或无法及时修