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二零二四年度按揭购房合同房屋租赁及转卖规定

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2按揭购房合同信息

2.房屋租赁条款

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3房屋使用范围

2.4房屋维修及养护责任

3.房屋转卖条款

3.1转卖条件

3.2转卖流程

3.3转卖费用及承担

4.产权过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.2过户税费及承担

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿

6.合同争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决机构

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2通知方式

8.3合同附件

9.合同附件清单

9.1房屋租赁合同

9.2按揭购房合同

9.3房屋产权证

9.4其他相关文件

10.合同签署及生效日期

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管责任

12.合同修改及补充

12.1修改条件

12.2补充条款

13.合同解除及终止条件

13.1解除条件

13.2终止条件

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

1.2按揭购房合同信息

按揭合同编号：______

贷款银行：______

贷款金额：______

贷款期限：______年

月供金额：______

2.房屋租赁条款

2.1租赁期限

租赁起止日期：______年______月______日至______年______月______日

2.2租金及支付方式

租金金额：______元/月

支付方式：______

支付日期：每月______日前支付

2.3房屋使用范围

房屋仅用于______，不得用于______。

2.4房屋维修及养护责任

房屋日常维修及养护责任由______承担。

3.房屋转卖条款

3.1转卖条件

房屋在租赁期间，经出租方同意，承租方可以转租给第三方。

3.2转卖流程

转租前，承租方需将转租意向通知出租方，出租方同意后，承租方与转租方签订转租合同。

3.3转卖费用及承担

转租合同签订后，转租方需向出租方支付______元转租手续费。

4.产权过户手续及费用

4.1过户手续办理

房屋产权过户手续由______办理。

4.2过户税费及承担

过户税费包括______、______等，共计______元，由______承担。

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；

（2）房屋出现严重质量问题，无法居住；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.2违约责任及赔偿

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金______元，并赔偿因此造成的损失。

6.合同争议解决方式

6.1争议解决途径

合同争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

6.2争议解决机构

协商不成，可向______仲裁委员会申请仲裁，或向______人民法院提起诉讼。

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）房屋产权过户完成。

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

如发生地震、洪水、战争等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任。

8.2通知方式

任何通知或文件，以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱为准。

8.3合同附件

（1）房屋租赁合同；

（2）按揭购房合同；

（3）房屋产权证；

（4）其他相关文件。

9.合同附件清单

9.1房屋租赁合同

合同编号：______

签订日期：______年______月______日

9.2按揭购房合同

合同编号：______

签订日期：______年______月______日

9.3房屋产权证

证书编号：______

颁发日期：______年______月______日

9.4其他相关文件

文件名称：______

文件编号：______

文件日期：______年______月______日

10.合同签署及生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.合同份数及保管

11.1合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

11.2合同保管责任

甲乙双方应妥善保管合同，确保合同内容的完整性和必威体育官网网址性。

12.合同修改及补充

12.1修改条件

本合同内容如有修改，需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。

12.2