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二零二四年度按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的税收筹划

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规引用

2.合同双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3按揭贷款提供方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋权属证明

3.3房屋面积与结构

4.按揭贷款事项

4.1贷款金额与利率

4.2贷款期限与还款方式

4.3贷款审批与发放

5.房屋买卖价格与付款方式

5.1房屋买卖价格

5.2付款时间节点

5.3付款方式与手续

6.税费筹划事项

6.1税费种类与计算方法

6.2税费承担主体

6.3税费缴纳时间与手续

7.合同履行与交付

7.1合同履行时间节点

7.2房屋交付条件与标准

7.3履行违约责任

8.产权转移与登记

8.1产权转移手续

8.2登记时间与费用

8.3产权登记变更手续

9.争议解决与法律适用

9.1争议解决方式

9.2法律适用范围

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止后的处理

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知与送达

12.3合同生效条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同附件

13.2附件二：税费筹划方案

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1签署时间

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1出卖人：指在本合同中出售房屋的当事人。

1.1.2买受人：指在本合同中购买房屋的当事人。

1.1.3按揭贷款提供方：指为本合同项下房屋购买提供按揭贷款的金融机构。

1.1.4房屋：指出卖人拥有的、买受人同意购买的房地产。

1.1.5按揭贷款：指买受人为了购买房屋而向按揭贷款提供方申请的贷款。

1.2相关法律法规引用

1.2.1《中华人民共和国合同法》

1.2.2《中华人民共和国物权法》

1.2.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2.4《中华人民共和国税收征收管理法》

1.2.5其他相关法律法规

2.合同双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名或名称：

2.1.2身份证号或营业执照号：

2.1.3联系电话：

2.1.4住所地址：

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名或名称：

2.2.2身份证号或营业执照号：

2.2.3联系电话：

2.2.4住所地址：

2.3按揭贷款提供方信息

2.3.1金融机构名称：

2.3.2机构代码：

2.3.3联系电话：

2.3.4住所地址：

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址：

3.1.1详细地址：

3.2房屋权属证明

3.2.1房屋所有权证号：

3.2.2房屋所有权证复印件：

3.3房屋面积与结构

3.3.1建筑面积：

3.3.2使用面积：

3.3.3房屋结构类型：

4.按揭贷款事项

4.1贷款金额与利率

4.1.1贷款金额：

4.1.2贷款利率：

4.2贷款期限与还款方式

4.2.1贷款期限：

4.2.2还款方式：

4.3贷款审批与发放

4.3.1贷款审批时间：

4.3.2贷款发放时间：

5.房屋买卖价格与付款方式

5.1房屋买卖价格

5.1.1房屋总价款：

5.1.2付款方式：

5.2付款时间节点

5.2.1首付款支付时间：

5.2.2按揭贷款发放后支付时间：

5.3付款方式与