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二零二四年度按揭房屋买卖合同范本2
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出售方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积及结构
2.3房屋权属证书
3.交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2支付方式及时间
4.按揭贷款事项
4.1贷款银行及贷款金额
4.2贷款期限及利率
4.3贷款偿还方式
5.房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2房屋过户手续
5.3房屋交付条件
6.产权转移登记
6.1产权转移登记时间
6.2登记所需材料
6.3登记费用承担
7.违约责任及赔偿
7.1违约责任
7.2违约赔偿
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同解除条件
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同附件
11.1合同附件一：房屋买卖合同附件
11.2合同附件二：房屋买卖合同补充协议
12.合同签署日期
13.合同签署地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出售方基本信息
1.1.1出售方全称：
1.1.2出售方法定代表人：
1.1.3出售方住所：
1.1.4出售方联系方式：
1.2买受方基本信息
1.2.1买受方全称：
1.2.2买受方法定代表人：
1.2.3买受方住所：
1.2.4买受方联系方式：
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置：
具体地址：省/市/区/街道/小区/楼栋/单元/房号
2.2房屋面积及结构：
房屋面积：平方米
房屋结构：砖混结构/钢结构/其他
2.3房屋权属证书：
权属证书编号：_______
3.交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格：
交易总价：人民币______元整
3.2支付方式及时间：
首付比例：______%
首付金额：人民币______元整
首付款支付时间：______年______月______日
贷款金额：人民币______元整
贷款支付时间：______年______月______日
4.按揭贷款事项
4.1贷款银行及贷款金额：
贷款银行：______
贷款金额：人民币______元整
4.2贷款期限及利率：
贷款期限：______年
贷款利率：______%
4.3贷款偿还方式：
等额本息/等额本金
5.房屋交付及过户
5.1房屋交付时间：
房屋交付时间：______年______月______日
5.2房屋过户手续：
买受方在收到房屋钥匙后______个工作日内办理房屋过户手续。
5.3房屋交付条件：
1.出售方需保证房屋权属清晰，不存在任何争议；
2.出售方需保证房屋无任何抵押、查封等限制；
3.出售方需保证房屋已办理完毕相关物业、供暖等配套设施的交付手续。
6.产权转移登记
6.1产权转移登记时间：
产权转移登记时间为房屋交付之日起______个工作日内。
6.2登记所需材料：
1.房屋买卖合同；
2.房屋权属证书；
3.相关税费缴纳凭证；
4.买受方身份证；
5.出售方身份证。
6.3登记费用承担：
产权转移登记费用由买受方承担。
7.违约责任及赔偿
7.1违约责任：
1.出售方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付______元违约金；
2.买受方未按时支付首付款，每延迟一日，应向出售方支付______元违约金；
3.买受方未按时办理房屋过户手续，每延迟一日，应向出售方支付______元违约金。
7.2违约赔偿：
1.出售方违约，买受方有权解除合同，并要求出售方支付违约金及赔偿损失；
2.买受方违约，出售方有权解除合同，并要求买受方支付违约金及赔偿损失。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。
8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
8.2.1在协商不成的情况下，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。
9.合同解除条件
9.1合同解除条件
9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。
9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。
9.1.3出售方提供的房屋存在严重质量问题，经鉴定确认后，买受方有权解除合同。
9.2合同解除程序
9.2.1一方提出解除合同时，应提前______日书面通知对方。
9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.
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