二零二四年度按揭房垫资过户全程手续办理合同-@-1.docxVIP

二零二四年度按揭房垫资过户全程手续办理合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋产权信息

1.2买方信息

1.3卖方信息

1.4垫资方信息

2.垫资款项及支付方式

2.1垫资金额

2.2利息计算及支付

2.3还款期限及方式

3.房屋过户手续

3.1过户申请

3.2材料准备及提交

3.3房屋产权转移登记

3.4房屋过户税费计算及支付

4.权属变更手续

4.1权属变更登记申请

4.2权属变更手续办理

4.3权属变更登记证书领取

5.贷款手续办理

5.1贷款申请

5.2贷款审批

5.3贷款合同签订

5.4贷款资金发放

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收标准

6.3验收程序及时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金计算及支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1必威体育官网网址条款

10.2信息披露义务

10.3合同附件及补充协议

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2贷款合同

11.3房屋产权证复印件

11.4其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1签署地点及时间

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.特殊约定事项

14.1特殊条款一

14.2特殊条款二

14.3特殊条款三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋产权信息

1.1.1房屋坐落地址：_________

1.1.2房屋产权证号：_________

1.1.3房屋建筑面积：_________平方米

1.1.4房屋用途：_________

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：_________

1.2.2买方身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

1.3卖方信息

1.3.1卖方姓名：_________

1.3.2卖方身份证号码：_________

1.3.3联系电话：_________

1.4垫资方信息

1.4.1垫资方名称：_________

1.4.2法定代表人：_________

1.4.3联系电话：_________

2.垫资款项及支付方式

2.1垫资金额：人民币_________元整（大写：_________元整）

2.2利息计算及支付：

2.2.1利息计算方式：按日万分之_________计息

2.2.2利息支付方式：_________（如：按月支付、一次性支付等）

2.3还款期限及方式：

2.3.1还款期限：_________（如：自合同生效之日起_________日内）

2.3.2还款方式：_________（如：银行转账、现金支付等）

3.房屋过户手续

3.1过户申请：

3.1.1买方应向相关部门提交房屋过户申请

3.1.2卖方应积极配合买方办理过户手续

3.2材料准备及提交：

1.房屋产权证

2.个人身份证

3.购房合同

4.其他相关材料

1.房屋产权证

2.个人身份证

3.购房合同

4.其他相关材料

3.3房屋产权转移登记：

3.3.1买方、卖方应共同到相关部门办理房屋产权转移登记

3.3.2登记成功后，买方取得房屋产权证

3.4房屋过户税费计算及支付：

3.4.1房屋过户税费计算标准：_________

3.4.2买方承担房屋过户税费，卖方协助买方办理税费缴纳手续

4.权属变更手续