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二零二四年度按揭房垫资过户一站式服务合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出让人信息

1.2受让人信息

1.3垫资方信息

2.垫资服务内容

2.1垫资金额

2.2垫资期限

2.3垫资利率

2.4还款方式

2.5垫资款项的支付与收取

3.房屋信息

3.1房屋产权证明

3.2房屋地址

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋现状

4.过户服务

4.1过户费用

4.2过户期限

4.3过户手续

4.4过户风险

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金管理

6.合同履行

6.1合同生效条件

6.2合同履行期限

6.3合同履行地点

6.4合同履行方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除后的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署方式

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出让人信息

（1）姓名：________

（2）身份证号码：________

（3）联系方式：________

（4）住址：________

1.2受让人信息

（1）姓名：________

（2）身份证号码：________

（3）联系方式：________

（4）住址：________

1.3垫资方信息

（1）名称：________

（2）法定代表人：________

（3）注册资本：________

（4）联系方式：________

（5）住址：________

第二条垫资服务内容

2.1垫资金额

垫资金额为人民币________元。

2.2垫资期限

垫资期限自本合同签订之日起至________年________月________日止。

2.3垫资利率

垫资利率为年利率________%，按月计息。

2.4还款方式

还款方式为分期还款，每月还款日为________日。

2.5垫资款项的支付与收取

（1）出让人应于本合同签订之日起________个工作日内，将垫资金额支付至垫资方指定账户。

（2）垫资方应于每月还款日之前，将当期利息支付至出让人指定账户。

第三条房屋信息

3.1房屋产权证明

房屋产权证明为房屋所有权证，证号为________。

3.2房屋地址

房屋地址为：________。

3.3房屋面积

房屋面积为________平方米。

3.4房屋用途

房屋用途为：________。

3.5房屋现状

房屋现状为：________。

第四条过户服务

4.1过户费用

过户费用为人民币________元。

4.2过户期限

过户期限自本合同签订之日起________个工作日内。

4.3过户手续

（1）垫资方协助出让人办理房屋过户手续。

（2）出让人需配合垫资方完成过户手续。

4.4过户风险

（1）过户过程中产生的税费由出让人承担。

（2）因房屋存在权属纠纷或限制性条件导致过户失败的，由出让人承担相应责任。

第五条保证金

5.1保证金金额

保证金金额为人民币________元。

5.2保证金缴纳时间

出让人应于本合同签订之日起________个工作日内，将保证金支付至垫资方指定账户。

5.3保证金退还条件

（1）合同履行完毕，且未发生违约行为，保证金退还给出让人。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，保证金退还给出让人。

5.4保证金管理

保证金由垫资方进行管理，确保资金安全。

第六条合同履行

6.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同履行期限

合同履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。

6.3合同履行地点

合同履行地点为房屋所在地。

6.4合同履行方式

双方应按照本合同的约定，全面、及时、诚信地履行各自的义务。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为________仲裁委员会。

8.3争议解决程序

争议解决程序按照《中华人民共和