二零二四年度按揭房产买卖合同范本：房屋交易合同签订及履行风险提示及防范.docxVIP

二零二四年度按揭房产买卖合同范本：房屋交易合同签订及履行风险提示及防范

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋产权信息

1.2房屋坐落及面积

1.3房屋用途及附属设施

2.按揭贷款情况

2.1贷款银行及贷款额度

2.2贷款期限及利率

2.3还款方式及还款计划

3.交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格

3.2付款时间及比例

3.3付款方式及支付凭证

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费计算标准

4.2交易税费承担方

4.3其他相关费用及承担方

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.房屋产权过户及登记

6.1过户登记时间及程序

6.2产权过户费用及承担方

6.3产权登记手续及费用

7.交易违约责任及争议解决

7.1违约责任及赔偿标准

7.2争议解决方式

7.3诉讼管辖法院

8.房屋质量及维修责任

8.1房屋质量保证期限

8.2质量问题处理及维修责任

8.3维修费用及承担方

9.房屋租赁及转售限制

9.1房屋租赁期限及租金

9.2房屋转售限制及条件

10.合同解除及终止条件

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限及续签

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款及约定

13.通知及送达方式

13.1通知方式

13.2送达方式及地址

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2争议解决补充条款

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋产权信息

房屋产权证号：_______

房屋产权人：_______

房屋所有权性质：_______

1.2房屋坐落及面积

房屋地址：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋使用面积：_______平方米

1.3房屋用途及附属设施

房屋用途：_______

附属设施：_______

2.按揭贷款情况

2.1贷款银行及贷款额度

贷款银行：_______

贷款额度：_______万元

2.2贷款期限及利率

贷款期限：_______年

贷款利率：_______

2.3还款方式及还款计划

还款方式：_______

还款计划：_______

3.交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格：_______万元

3.2付款时间及比例

首付款：_______万元，于合同签订之日起_______日内支付

按揭贷款：_______万元，由贷款银行审批发放

3.3付款方式及支付凭证

付款方式：_______

支付凭证：_______

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费计算标准

交易税费计算标准：_______

4.2交易税费承担方

交易税费承担方：_______

4.3其他相关费用及承担方

其他相关费用：_______

承担方：_______

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：_______

5.2房屋验收标准及程序

验收标准：_______

验收程序：_______

5.3验收不合格的处理

验收不合格的处理：_______

6.房屋产权过户及登记

6.1过户登记时间及程序

过户登记时间：_______

过户登记程序：_______

6.2产权过户费用及承担方

产权过户费用：_______

承担方：_______

6.3产权登记手续及费用

产权登记手续：_______

登记费用：_______

7.交易违约责任及争议解决

7.1违约责任及赔偿标准

违约责任：_______

赔偿标准：_______

7.2争议解决方式

争议解决方式：_______

7.3诉讼管辖法院

诉讼管