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二零二四年度按揭中房屋买卖合同（含租赁权优先购买权）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人

1.5合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证书编号

2.6房屋附属设施及设备

3.按揭贷款事项

3.1贷款银行

3.2贷款额度

3.3贷款期限

3.4贷款利率

3.5还款方式

3.6还款计划

4.买卖合同条款

4.1买卖双方的权利义务

4.2买卖合同价格

4.3付款方式

4.4交付房屋的时间及方式

4.5产权过户手续

4.6违约责任

5.租赁权优先购买权

5.1租赁权人

5.2租赁权内容

5.3优先购买权的行使条件

5.4优先购买权的行使方式

5.5优先购买权的放弃

6.合同生效及终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除条件

6.4合同解除程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同附件

8.1房屋产权证明文件

8.2贷款合同

8.3其他相关文件

9.合同解释

9.1合同条款的解释

9.2合同解释的效力

10.合同附件说明

10.1房屋产权证明文件说明

10.2贷款合同说明

10.3其他相关文件说明

11.其他约定事项

11.1合同变更

11.2合同补充条款

11.3合同解除后的处理

11.4合同未尽事宜的处理

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案时间

14.合同附件清单

14.1房屋产权证明文件清单

14.2贷款合同清单

14.3其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度按揭中房屋买卖合同（含租赁权优先购买权）”。

1.2合同编号：合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同于______年______月______日签订。

1.4合同双方当事人：

1.4.1出卖人：______（姓名/名称）

1.4.2买受人：______（姓名/名称）

1.5合同签订地点：本合同签订地点为______。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人：房屋所有权人为______（姓名/名称）。

2.2房屋坐落位置：房屋位于______省______市______区______街道______号______室。

2.3房屋面积：房屋总面积为______平方米。

2.4房屋用途：房屋用途为______。

2.5房屋权属证书编号：房屋权属证书编号为______。

2.6房屋附属设施及设备：房屋附属设施及设备包括______。

3.按揭贷款事项

3.1贷款银行：买受人拟向______银行申请按揭贷款。

3.2贷款额度：贷款额度为______元。

3.3贷款期限：贷款期限为______年。

3.4贷款利率：贷款利率按照______银行相关规定执行。

3.5还款方式：还款方式为______。

3.6还款计划：还款计划详见附件______。

4.买卖合同条款

4.1买卖双方的权利义务：

4.1.1出卖人应保证房屋权属清晰，无权属争议。

4.1.2买受人应按合同约定支付房屋价款。

4.2买卖合同价格：房屋买卖合同价格为______元。

4.3付款方式：买受人分______期支付房屋价款，具体支付时间及金额详见附件______。

4.4交付房屋的时间及方式：出卖人应于______年______月______日前将房屋交付买受人。

4.5产权过户手续：买卖双方应于房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。

4.6违约责任：若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.租赁权优先购买权

5.1租赁权人：______（姓名/名称）。

5.2租赁权内容：租赁权人享有在同等条件下优先购买房