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二零二四年度按揭中二手房买卖合同范本：智能家居配置升级及风险防控版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同标的物

1.4合同总价款

2.智能家居配置

2.1智能家居产品清单

2.2智能家居产品品牌及型号

2.3智能家居产品安装时间

2.4智能家居产品验收标准

3.风险防控措施

3.1产权风险

3.1.1产权证核实

3.1.2产权归属确认

3.1.3产权过户手续

3.2建筑质量风险

3.2.1房屋结构安全

3.2.2房屋设施设备质量

3.2.3房屋维修责任

3.3法律法规风险

3.3.1合同合法性

3.3.2合同履行风险

3.3.3违约责任

4.付款方式

4.1首付款支付

4.2按揭贷款办理

4.3首付及贷款支付时间

5.交房条件

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付标准

5.3交付手续

6.违约责任

6.1付款违约责任

6.2交房违约责任

6.3其他违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：智能家居产品清单

9.2附件二：房屋产权证复印件

9.3附件三：付款凭证

9.4附件四：其他相关文件

10.其他约定

10.1合同变更

10.2合同补充

10.3合同解释

11.合同签署

11.1合同签署人

11.2合同签署日期

11.3合同签署地点

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同保管

13.1合同保管人

13.2合同保管方式

14.合同附件清单

14.1附件一：智能家居产品清单

14.2附件二：房屋产权证复印件

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出售方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式

1.1.2买受方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式

1.2合同签订日期与地点

1.2.1签订日期：2024年月日

1.2.2签订地点：____市____区____街道____路____号

1.3合同标的物

1.3.1房屋坐落：____市____区____街道____路____号____室

1.3.2房屋结构：____层____室____厅____卫

1.3.3房屋面积：____平方米

1.4合同总价款

1.4.1合同总价款：人民币____元整（大写：____元整）

2.智能家居配置

2.1智能家居产品清单

2.1.1智能门锁：品牌、型号、数量

2.1.2智能灯光：品牌、型号、数量

2.1.3智能安防：品牌、型号、数量

2.2智能家居产品品牌及型号

2.2.1智能门锁：____品牌____型号

2.2.2智能灯光：____品牌____型号

2.2.3智能安防：____品牌____型号

2.3智能家居产品安装时间

2.3.1安装时间：自合同签订之日起____个工作日内

2.3.2安装地点：合同标的物所在地

2.4智能家居产品验收标准

2.4.1产品外观完好

2.4.2产品功能正常

2.4.3产品安装牢固

3.风险防控措施

3.1产权风险

3.1.1出售方保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷

3.1.2出售方提供房屋产权证原件及复印件，买受方在合同签订前核实

3.1.3房屋产权过户手续由双方共同办理

3.2建筑质量风险

3.2.1出售方保证房屋结构安全，符合国家相关建筑标准

3.2.2出售方提供房屋质量保证书，买受方在合同签订前核实

3.2.3房屋维修责任由出售方承担，维修费用由出售方承担

3.3法律法规风险

3.3.1合同内容符合国家法律法规

3.3.2合同履行过程中如遇法律法规变更，双方应协商解决

3.3.3违约责任按本合同约定执行

4.付款方式

4.1首付款支付

4.1.1首付款金额：人民币____元整

4.1.2首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内

4.2按揭贷款办理

4.2.1买受方负责办理按揭贷款手续

4.2.2按揭贷款金额：人民币____元整

4.2.3按揭贷款期限：____年

4.3首付及贷款支付时间

4.3.1首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内

4.3.2按揭贷款支付时间：贷款批准后____个工作日内

5.交房条件

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：____年____月____日

5.2房屋交付标准

5.2.