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二零二四年度按揭中二手房买卖合同范本：智能家居生活体验及风险防范版

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息

1.4银行信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.智能家居设备清单

3.1设备品牌

3.2设备型号

3.3设备数量

3.4设备功能

3.5设备安装位置

4.智能家居设备验收

4.1验收标准

4.2验收时间

4.3验收方式

4.4验收责任

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

5.4交付手续

6.按揭贷款事宜

6.1贷款金额

6.2贷款期限

6.3贷款利率

6.4贷款还款方式

6.5贷款申请及审批流程

7.房屋税费

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费支付时间

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付时间

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效地点

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：智能家居设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同修改

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

（4）住址：_______

1.2买受人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

（4）住址：_______

1.3中介机构信息

（1）名称：_______

（2）联系方式：_______

（3）地址：_______

1.4银行信息

（1）名称：_______

（2）联系方式：_______

（3）地址：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

（1）所在城市：_______

（2）所在区域：_______

（3）具体地址：_______

2.2房屋面积

（1）建筑面积：_______平方米

（2）使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

（1）建筑类型：_______

（2）建筑年代：_______

2.4房屋权属

（1）房产证号：_______

（2）权属清晰证明：_______

2.5房屋用途

（1）用途性质：_______

（2）是否符合规划用途：_______

第三条智能家居设备清单

3.1设备品牌

（1）品牌一：_______

（2）品牌二：_______

3.2设备型号

（1）型号一：_______

（2）型号二：_______

3.3设备数量

（1）数量一：_______

（2）数量二：_______

3.4设备功能

（1）功能一：_______

（2）功能二：_______

3.5设备安装位置

（1）位置一：_______

（2）位置二：_______

第四条智能家居设备验收

4.1验收标准

（1）设备品牌、型号、数量与清单相符

（2）设备功能正常，无损坏

（3）设备安装位置符合要求

4.2验收时间

（1）验收时间：_______

（2）验收地点：_______

4.3验收方式

（1）双方现场查验

（2）必要时可邀请第三方鉴定

4.4验收责任

（1）出卖人负责提供合格的智能家居设备

（2）买受人负责验收设备质量及功能

第五条房屋交付

5.1交付时间

（1）交付时间：_______

（2）交付地点：_______

5.2交付地点

（1）具体地址：_______

5.3交付条件

（1）出卖人应保证房屋权属清晰，无权属争议

（2）出卖人应保证房屋无拖欠税费

（3）出卖人应保证房屋无租赁、抵押等权利限制

5.4交付手续

（1）双方签订交付确认书

（2）办理房屋产权转移登记手续

第六条按揭贷款事宜

6.1贷款金额

（1）贷款金额：_______

6.2贷款期限

（1）贷款期限：_______

6.3贷款利率

（1）贷款利率：_______

6.4贷款还款方式

（1）等额本息还款

（2）等额本金还款

6.5贷款申请及审批流程

（1）买受人向银行提交贷款申请

（2）银行审核买受人资质

（3）银行批准贷款申请

（4）买受人签署