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二零二四年度拌合站场地租赁与节能改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地概况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续期

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

4.4.逾期支付处理

5.节能改造

5.1.改造项目及目标

5.2.改造资金来源

5.3.改造进度安排

5.4.改造验收标准

6.场地使用规定

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.使用安全责任

7.产权及使用权

7.1.出租方产权

7.2.承租方使用权

7.3.产权变更

8.维护及保养

8.1.承租方维护责任

8.2.出租方保养责任

8.3.维护保养费用

9.保险

9.1.保险种类

9.2.保险责任

9.3.保险费用

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

10.3.违约金

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同变更及解除

12.1.合同变更

12.2.合同解除

12.3.解除条件

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：拌合站

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方地址：市区街道号

1.1.4.出租方联系电话：1385678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：建筑公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方地址：市区街道号

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁场地概况

2.1.场地位置

2.1.1.场地位于市区街道号

2.1.2.场地具体坐标：北纬度分，东经度分

2.2.场地面积

2.2.1.场地总面积为10000平方米

2.3.场地用途

2.3.1.场地主要用于建筑材料加工、堆放及运输

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁起始日期为2024年1月1日

3.2.租赁终止日期

3.2.1.租赁终止日期为2027年12月31日

3.3.租赁续期

3.3.1.租赁期满前一个月，双方可协商续签租赁合同

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.1.1.租金标准为每月每平方米5元

4.2.租金支付时间

4.2.1.每月5日前支付当月租金

4.3.支付方式

4.3.1.通过银行转账支付

4.4.逾期支付处理

4.4.1.逾期支付租金的，每日按租金的千分之五收取滞纳金

5.节能改造

5.1.改造项目及目标

5.1.1.改造项目：场地照明系统升级、节能设备安装

5.1.2.改造目标：降低场地能耗20%

5.2.改造资金来源

5.2.1.改造资金由承租方承担

5.3.改造进度安排

5.3.1.改造项目于2024年3月1日开始实施

5.3.2.改造项目于2024年5月31日前完成

5.4.改造验收标准

5.4.1.改造项目完成后，需经双方共同验收，符合国家标准及合同约定

6.场地使用规定

6.1.使用范围

6.1.1.承租方可在场地内进行建筑材料加工、堆放及运输

6.2.使用限制

6.2.1.不得在场地内进行与租赁用途无关的活动

6.3.使用安全责任

6.3.1.承租方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保场地使用安全

8.维护及保养

8.1.承租方维护责任

8.1.1.承租方负责场地的日常维护保养，确保场地设施完好

8.2.出租方保养责任

8.2.1.出租方负责场地基础设施的定期检查和维修

8.3.维护保养费用

8.3.1.维护保养费用由承租方承担，具体费用根据实际情况另行协商

9.保险

9.1.保险种类

9.1.1.承租方需投保场地财产险，保险金额不低于场地价值

9.2.保险责任

9.2.1.保险责任包括场地内的建筑物、设备等因自然灾害或意外事故造成的损失

9.3.保险费用

9.3.1.保险费用由承租方承担，具体费用根据保险公司的报价确定

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，需支付当月租金的千分之五作为违约金

10.2.出租方违约责任

10.2.1.若出租方未按约定提供场地，每逾期一日，需支付承租方当月租金的千分之五作为违约金

10.3.违约金

10.3.1.