2024版场房地产项目投资合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版场房地产项目投资合同

本合同目录一览

1.合同当事人

1.1投资方

1.2房地产开发企业

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.投资内容

3.1投资方式

3.2投资比例

3.3投资期限

4.投资资金

4.1资金来源

4.2资金使用计划

4.3资金支付方式

5.项目开发

5.1开发计划

5.2开发进度

5.3开发质量要求

6.权益分配

6.1房地产产权

6.2房地产收益分配

6.3房地产风险承担

7.项目管理

7.1项目管理机构

7.2项目管理制度

7.3项目管理责任

8.合作期限

8.1合作开始日期

8.2合作终止日期

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签订与生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

14.合同附件清单

14.1附件一：项目可行性研究报告

14.2附件二：土地使用权证

14.3附件三：项目规划设计方案

第一部分：合同如下：

1.合同当事人

1.1投资方

1.1.1投资方名称：X投资管理有限公司

1.1.2投资方地址：X省X市X区X路X号

1.1.3投资方法定代表人：

1.2房地产开发企业

1.2.1房地产开发企业名称：X房地产开发有限公司

1.2.2房地产开发企业地址：X省X市X区X路X号

1.2.3房地产开发企业法定代表人：

2.项目概况

2.1项目名称：X房地产项目

2.2项目地点：X省X市X区

2.3项目规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米

2.4项目类型：住宅、商业、办公综合楼

3.投资内容

3.1投资方式：股权投资

3.2投资比例：投资方占项目总股本的50%

3.3投资期限：自合同生效之日起计算，投资期限为10年

4.投资资金

4.1资金来源：投资方自有资金

4.2资金使用计划：

4.2.1项目前期费用：X万元

4.2.2土地购置费用：X万元

4.2.3建设工程费用：X万元

4.2.4其他费用：X万元

4.3资金支付方式：分期支付，具体支付时间和金额见附件

5.项目开发

5.1开发计划：

5.1.1项目前期筹备：自合同生效之日起6个月内完成

5.1.2土地购置：自合同生效之日起12个月内完成

5.1.3工程建设：自土地购置完毕之日起24个月内完成

5.2开发进度：

5.2.1每季度提交项目进度报告

5.2.2项目关键节点提前一周通知双方

5.3开发质量要求：

5.3.1符合国家相关建筑质量标准

5.3.2按照设计要求进行施工

5.3.3保证项目按时交付使用

6.权益分配

6.1房地产产权：

6.1.1投资方享有项目50%的产权

6.1.2房地产开发企业享有项目50%的产权

6.2房地产收益分配：

6.2.1项目运营收益按投资比例分配

6.2.2项目运营成本按投资比例分担

6.3房地产风险承担：

6.3.1投资方和房地产开发企业共同承担项目风险

7.项目管理

7.1项目管理机构：

7.1.1成立项目联合管理委员会，负责项目整体管理

7.1.2联合管理委员会由投资方和房地产开发企业代表组成

7.2项目管理制度：

7.2.1制定项目管理制度，明确各方职责

7.2.2定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中出现的问题

7.3项目管理责任：

7.3.1投资方和房地产开发企业按照各自职责履行项目管理责任

8.合作期限

8.1合作开始日期：自合同生效之日起计算，合作开始日期为2024年1月1日

8.2合作终止日期：合作期限为10年，自合作开始日期起计算至2034年12月31日

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1投资方未按约定时间支付投资款项

9.1.2房地产开发企业未按约定完成项目开发

9.1.3任何一方违反必威体育官网网址条款

9.2违约责任承担：

9