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二零二四年度拆迁补偿安置房屋买卖合同样本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据概述
1.2合同适用法律条款
2.双方基本信息
2.1买卖双方名称、住所地
2.2法定代表人或授权代表
2.3联系方式
3.拆迁补偿安置房屋的基本情况
3.1房屋位置、面积、结构
3.2拆迁补偿安置政策依据
3.3房屋权属证明文件
4.拆迁补偿安置房屋的权属转移
4.1房屋权属转移方式
4.2房屋权属转移登记手续
4.3房屋权属转移登记费用
5.买卖合同的标的物
5.1房屋具体描述
5.2房屋附属设施及设备
5.3附属设施及设备的权属
6.买卖合同的价格及支付方式
6.1房屋买卖价格
6.2付款方式及时间节点
6.3付款凭证及凭证保存
7.买卖合同的交付与验收
7.1房屋交付时间及地点
7.2房屋验收标准及验收方式
7.3交付后的房屋维护责任
8.产权过户手续及相关费用
8.1房产权过户手续办理
8.2过户手续费用承担
8.3产权过户时间及期限
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.违约责任
10.1违约情形及违约责任
10.2违约金计算及支付
10.3违约赔偿
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同终止条件
12.不可抗力
12.1不可抗力事件定义
12.2不可抗力事件处理
12.3不可抗力事件通知
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同终止条件
14.其他约定事项
14.1合同附件及补充协议
14.2合同变更与补充
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据概述
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策文件订立。
1.2合同适用法律条款
本合同适用中华人民共和国的法律，并参照相关政策和规范性文件执行。
2.双方基本信息
2.1买卖双方名称、住所地
住所地：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______
住所地：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______
2.2法定代表人或授权代表
出卖方法定代表人或授权代表：_______
买受方法定代表人或授权代表：_______
2.3联系方式
出卖方联系电话：_______
买受方联系电话：_______
3.拆迁补偿安置房屋的基本情况
3.1房屋位置、面积、结构
房屋地址：_______
房屋建筑面积：_______平方米
房屋结构：_______
3.2拆迁补偿安置政策依据
本合同拆迁补偿安置政策依据《_______市（县）人民政府关于城市房屋拆迁补偿安置的规定》。
3.3房屋权属证明文件
出卖方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
4.拆迁补偿安置房屋的权属转移
4.1房屋权属转移方式
出卖方将房屋所有权及土地使用权依法转移给买受方。
4.2房屋权属转移登记手续
出卖方应协助买受方办理房屋权属转移登记手续。
4.3房屋权属转移登记费用
房屋权属转移登记费用由买受方承担。
5.买卖合同的标的物
5.1房屋具体描述
房屋具体描述详见附件《房屋描述清单》。
5.2房屋附属设施及设备
房屋附属设施及设备详见附件《房屋附属设施及设备清单》。
5.3附属设施及设备的权属
房屋附属设施及设备的权属随房屋所有权一并转移。
6.买卖合同的价格及支付方式
6.1房屋买卖价格
房屋买卖价格为人民币_______元整。
6.2付款方式及时间节点
（1）合同签订之日支付定金人民币_______元；
（2）房屋交付前支付房款总额的_______%；
（3）房屋交付后支付房款总额的_______%；
（4）房屋权属转移登记后支付房款总额的_______%。
6.3付款凭证及凭证保存
买受方支付房款时应提供相应的付款凭证，出卖方应妥善保管。
7.买卖合同的交付与验收
7.1房屋交付时间及地点
出卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买受方，交付地点为_______。
7.2房屋验收标准及验收方式
买受方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，验收标准详见附件《房屋验收标准》。
7.3交付后的房屋维护责任
房屋交付后，出卖方不再承担房屋的维护责任，买受方应自行承担。
8.产权过户手续及相关费用
8.1房产权过户手续办理
出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交申请、缴
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