二零二四年度拆迁补偿安置及安置补偿协议.docxVIP

二零二四年度拆迁补偿安置及安置补偿协议

本合同目录一览

1.总则

1.1合同依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.拆迁范围及补偿标准

2.1拆迁范围

2.2补偿标准

2.3补偿方式

3.安置补偿方式

3.1安置方式

3.2补偿金额

3.3补偿期限

4.补偿资金来源

4.1资金来源

4.2资金拨付

4.3资金监管

5.拆迁实施程序

5.1拆迁告知

5.2拆迁评估

5.3拆迁补偿

5.4拆迁安置

6.补偿安置协议签订

6.1协议签订时间

6.2协议签订地点

6.3协议签订主体

6.4协议主要内容

7.拆迁安置协议履行

7.1履行时间

7.2履行地点

7.3履行主体

7.4履行方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：拆迁范围示意图

11.2附件二：补偿标准明细表

11.3附件三：安置补偿协议书

12.合同变更

12.1变更情形

12.2变更程序

12.3变更效力

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除效力

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确拆迁补偿安置及安置补偿协议双方的权利义务，确保拆迁补偿安置工作的顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方（拆迁方）对乙方（被拆迁方）的拆迁补偿安置及安置补偿事宜。

2.拆迁范围及补偿标准

2.1拆迁范围

甲方负责对乙方拥有的位于街道的房屋及附属设施进行拆迁，具体范围以甲方提供的拆迁范围示意图为准。

2.2补偿标准

2.2.1补偿金额

2.2.1.1房屋补偿金额：根据乙方房屋建筑面积、房屋结构、市场评估价等因素，按照拆迁补偿标准计算。

2.2.1.2附属设施补偿金额：根据乙方附属设施的种类、数量、使用年限等因素，按照拆迁补偿标准计算。

2.2.2补偿方式

2.2.2.1甲方以货币形式支付给乙方拆迁补偿款。

2.2.2.2甲方提供与原房屋面积相当或更大的安置房。

3.安置补偿方式

3.1安置方式

3.1.1安置房：甲方提供与原房屋面积相当或更大的安置房，具体面积以甲方提供的安置房标准为准。

3.1.2货币补偿：乙方选择货币补偿的，甲方按照拆迁补偿标准一次性支付给乙方货币补偿款。

3.2补偿金额

3.2.1安置房补偿金额：根据乙方原房屋面积、安置房面积、市场评估价等因素，按照安置补偿标准计算。

3.2.2货币补偿金额：根据乙方原房屋面积、市场评估价等因素，按照货币补偿标准计算。

3.3补偿期限

3.3.1安置房：甲方应在合同签订之日起X个月内，将安置房交付给乙方。

3.3.2货币补偿：甲方应在合同签订之日起X日内，将货币补偿款支付给乙方。

4.补偿资金来源

4.1资金来源

4.1.1甲方拆迁补偿安置资金来源于甲方自有资金及政府专项补贴。

4.2资金拨付

4.2.1甲方应在合同签订之日起X日内，将拆迁补偿安置资金拨付至乙方指定的账户。

4.3资金监管

4.3.1甲方应设立专门的资金监管账户，确保拆迁补偿安置资金专款专用。

5.拆迁实施程序

5.1拆迁告知

5.1.1甲方应在拆迁前X日，以书面形式通知乙方拆迁事宜。

5.2拆迁评估

5.2.1甲方委托具有资质的评估机构对乙方房屋及附属设施进行评估。

5.3拆迁补偿

5.3.1甲方根据评估结果，与乙方协商确定补偿金额。

5.4拆迁安置

5.4.1甲方根据乙方选择的安置方式，提供相应的安置房或货币补偿款。

6.补偿安置协议签订

6.1协议签订时间

6.1.1本补偿安置协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2协议签订地点

6.2.1本补偿安置协议签订地点为甲方指定的办公地点。

6.3协议签订主体

6.3.1甲方代表：X

6.3.2乙方代表：X

6.4协议主要内容

6.4.1拆迁范围及补偿标准

6.4.2安置补偿方式

6.4.3补偿资金来源及拨付

6.4.4拆迁实施程序

6.4.5争议解决

6.4.6合同生效及终止

6.4.7其他

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按合同约定时间提供安置房或货币补偿款的；

8