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二零二四年度拆迁房买卖合同范本，针对军人家庭

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系方式及法定代表人

2.拆迁房基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权性质

2.4拆迁房原用途

2.5拆迁补偿协议

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及时间

4.3付款条件

5.房屋交付及过户手续

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续及费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同解释

12.合同变更及补充

12.1合同变更

12.2合同补充

13.合同解除及终止

13.1合同解除

13.2合同终止

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方地址：________

1.1.3卖方名称：________

1.1.4卖方地址：________

1.2联系方式及法定代表人

1.2.1买方联系方式：________

1.2.2卖方联系方式：________

1.2.3买方法定代表人：________

1.2.4卖方法定代表人：________

2.拆迁房基本情况

2.1房屋坐落：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋产权性质：________

2.4拆迁房原用途：________

2.5拆迁补偿协议：________

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.1.1享有房屋所有权

3.1.2享有房屋使用权

3.1.3享有房屋收益权

3.2买方义务

3.2.1按时支付购房款

3.2.2协助办理房屋过户手续

3.2.3遵守国家相关法律法规

3.3卖方权利

3.3.1收取购房款

3.3.2协助办理房屋过户手续

3.4卖方义务

3.4.1保证房屋产权清晰

3.4.2按时交付房屋

3.4.3遵守国家相关法律法规

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：________元

4.2支付方式及时间

4.2.1购房款支付时间：________

4.2.2支付方式：________

4.3付款条件

4.3.1买方在签订合同之日起________日内支付购房款的________%

4.3.2房屋过户手续办理完毕后，买方支付剩余购房款

5.房屋交付及过户手续

5.1房屋交付时间：________

5.2房屋交付条件

5.2.1卖方将房屋交付给买方

5.2.2房屋具备居住条件

5.3过户手续及费用

5.3.1卖方协助买方办理房屋过户手续

5.3.2过户费用由买方承担

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1买方未按时支付购房款

6.1.2卖方未按时交付房屋

6.1.3任何一方违反国家相关法律法规

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元

6.2.2违约方应承担由此产生的全部责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方协商解决

7.1.2争议无法协商解决时，提交________仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构：________仲裁委员会

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1买方在合同签订后________日内未支付首付款

8.1.2卖方在合同签订后________日内未交付房屋

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行

8.1.4双方协商一致解除合同

8.2合同解除程序

8.2.1双方书面通知对方解除合同

8.2.2解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付

8.2.3双方应立即停止履行合同约定的权利义务

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.1.1双方签订本合同

9.1.2买方支付首付款

9.1.3卖方交付房屋

9.1.4合同过户手续办理完毕

9.2合同生效日期

9.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.1.1房屋产权证复印件

10.1.2拆迁补