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二零二四年度拆迁房买卖合同范本，涵盖法律援助条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

2.5房产证号

3.拆迁补偿情况

3.1拆迁原因

3.2拆迁补偿方式

3.3补偿金额

3.4补偿支付方式

4.房产交易价格

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款期限

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.法律援助条款

6.1法律援助的定义

6.2法律援助的提供方

6.3法律援助的范围

6.4法律援助的申请条件

6.5法律援助的实施程序

6.6法律援助的费用承担

7.合同解除条件

7.1双方协商解除

7.2不可抗力解除

7.3违约解除

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决方式

9.1仲裁

9.2诉讼

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同有效期

11.其他约定事项

11.1税费承担

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同解除及终止

12.1解除条件

12.2终止条件

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更生效

14.合同附件清单

14.1附件一：房产所有权证复印件

14.2附件二：拆迁补偿协议复印件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

买方全称：_______

买方法定代表人（或负责人）：_______

买方联系电话：_______

买方住所地址：_______

1.2卖方信息

卖方全称：_______

卖方法定代表人（或负责人）：_______

卖方联系电话：_______

卖方住所地址：_______

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：_______

代理人身份证号码：_______

代理人联系方式：_______

代理人授权范围：_______

2.房产基本情况

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产用途：_______

2.4房产权属：_______

2.5房产证号：_______

3.拆迁补偿情况

3.1拆迁原因：_______

3.2拆迁补偿方式：_______

3.3补偿金额：_______元

3.4补偿支付方式：_______

4.房产交易价格

4.1交易价格：_______元

4.2付款方式：_______

4.3付款期限：_______

5.房产交付及验收

5.1交付时间：_______

5.2验收标准：_______

5.3验收程序：_______

6.法律援助条款

6.1法律援助的定义：本合同中的法律援助是指，在合同履行过程中，因合同争议或法律纠纷，双方同意由_______提供法律咨询、代理诉讼等法律服务。

6.2法律援助的提供方：_______

6.3法律援助的范围：_______

6.4法律援助的申请条件：_______

6.5法律援助的实施程序：_______

6.6法律援助的费用承担：_______

8.合同解除条件

8.1双方协商解除

双方应在本合同签订后_______日内，就合同解除事宜进行协商，达成一致意见的，合同自协商一致之日起解除。

8.2不可抗力解除

因不可抗力导致合同无法履行或继续履行的，双方均有权解除合同，并免除违约责任。不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。

8.3违约解除

如一方违反合同约定，导致合同无法履行或继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

9.违约责任

9.1买方违约责任

如买方未按约定支付购房款，每逾期一日