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二零二四年度拆迁安置房购房过渡安置服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.合同标的物及数量

2.1拆迁安置房基本情况

2.2购房过渡安置服务内容

3.合同价款及支付方式

3.1合同总价款

3.2付款方式及时间

4.合同履行期限及地点

4.1合同履行期限

4.2合同履行地点

5.拆迁安置房交付及验收

5.1拆迁安置房交付时间

5.2拆迁安置房验收标准及程序

6.购房过渡安置服务内容及标准

6.1安置房租赁

6.2房屋维修及保养

6.3生活配套设施服务

7.违约责任及处理

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同变更及补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充条款

11.合同附件

11.1附件一：拆迁安置房基本情况表

11.2附件二：购房过渡安置服务明细表

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.合同解除条件及程序

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

（1）甲方名称：___________

（2）甲方地址：___________

（3）甲方法定代表人：___________

（4）甲方联系方式：___________

1.2合同乙方信息

（1）乙方名称：___________

（2）乙方地址：___________

（3）乙方法定代表人：___________

（4）乙方联系方式：___________

2.合同标的物及数量

2.1拆迁安置房基本情况

（1）安置房地址：___________

（2）安置房建筑面积：___________平方米

（3）安置房户型：___________

（4）安置房产权性质：___________

2.2购房过渡安置服务内容

（1）安置房租赁期限：___________

（2）安置房租赁费用：___________

（3）安置房维修及保养责任：___________

（4）生活配套设施服务：___________

3.合同价款及支付方式

3.1合同总价款：___________元

3.2付款方式及时间：

（1）首付款：___________元，于合同签订之日起___________个工作日内支付；

（2）尾款：___________元，于安置房交付后___________个工作日内支付。

4.合同履行期限及地点

4.1合同履行期限：自合同签订之日起至___________年___________月___________日止。

4.2合同履行地点：___________

5.拆迁安置房交付及验收

5.1拆迁安置房交付时间：___________年___________月___________日。

5.2拆迁安置房验收标准及程序：

（1）验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行；

（2）验收程序：由甲方组织验收，乙方派员参加，验收合格后双方签字确认。

6.购房过渡安置服务内容及标准

6.1安置房租赁：

（1）租赁期限：___________；

（2）租赁费用：___________；

（3）租赁期间，甲方应保证安置房的正常使用，确保乙方居住安全。

6.2房屋维修及保养：

（1）维修范围：包括但不限于房屋主体结构、屋面、墙面、地面等；

（2）维修责任：甲方负责维修，乙方承担维修费用。

6.3生活配套设施服务：

（1）提供水电、燃气、网络等基础设施；

（2）提供物业、保洁、安保等服务。

7.违约责任及处理

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付安置房的，每逾期一日，应向乙方支付___________元违约金；

（2）安置房存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后___________日内修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付___________元违约金；

（2）乙方擅自改变安置房结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

（1）自争议发生之日起___________个工作日内，双方应尽最大努力协商解决；

（2）协商不成的，任何一方有权在___________个工作日