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二零二四年度拆迁安置房购房社区共建与维护合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方当事人信息

2.1拆迁安置房购房社区

2.2购房人

3.拆迁安置房购房政策

3.1购房资格认定

3.2购房流程

3.3购房价格及补贴

4.社区共建内容

4.1社区设施建设

4.2社区环境整治

4.3社区文化活动

5.社区维护管理

5.1社区管理机构

5.2社区维护职责

5.3社区维护费用

6.社区共建资金

6.1资金来源

6.2资金使用

6.3资金监管

7.社区共建项目实施

7.1项目规划

7.2项目实施

7.3项目验收

8.社区维护责任

8.1维护范围

8.2维护标准

8.3维护责任

9.社区共建与维护期限

9.1建设期限

9.2维护期限

10.违约责任

10.1购房人违约责任

10.2社区共建方违约责任

10.3社区维护方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1相关法律法规

13.2项目设计文件

13.3财务报告

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.1.2遵循国家关于拆迁安置房购房的方针政策。

1.2合同订立的目的

1.2.1明确拆迁安置房购房社区与购房人之间的权利义务关系。

1.2.2促进社区共建与维护，提升社区居民生活质量。

2.双方当事人信息

2.1拆迁安置房购房社区

2.1.1社区名称：________

2.1.2社区地址：________

2.1.3社区负责人：________

2.2购房人

2.2.1购房人姓名：________

2.2.2购房人身份证号码：________

2.2.3购房人联系方式：________

3.拆迁安置房购房政策

3.1购房资格认定

3.1.1购房人须符合国家关于拆迁安置房购房的资格条件。

3.1.2购房人需提交相关证明材料，经审核合格后，方可购买拆迁安置房。

3.2购房流程

3.2.1购房人需按照社区指定的流程进行购房申请、审核、签约等环节。

3.2.2社区应在规定时间内完成购房资格审核和合同签订工作。

3.3购房价格及补贴

3.3.1购房价格按照政府规定的价格标准执行。

3.3.2购房人符合相关条件的，可享受政府提供的购房补贴。

4.社区共建内容

4.1社区设施建设

4.1.1社区内应建设必要的公共设施，如幼儿园、小学、医院、文化活动中心等。

4.1.2社区设施建设应符合国家相关标准和规范。

4.2社区环境整治

4.2.1社区应保持环境整洁，绿化覆盖率达到规定标准。

4.2.2社区内应设置垃圾分类设施，加强环境管理。

4.3社区文化活动

4.3.1社区应定期举办各类文化活动，丰富居民精神生活。

4.3.2社区文化活动应具有多样性、趣味性和教育性。

5.社区维护管理

5.1社区管理机构

5.1.1社区应设立物业管理委员会，负责社区管理工作。

5.1.2物业管理委员会应由社区居民代表组成。

5.2社区维护职责

5.2.1社区应负责社区内公共设施的维护和管理。

5.2.2社区应定期对社区环境进行巡查，发现问题及时处理。

5.3社区维护费用

5.3.1社区维护费用由购房人按约定比例缴纳。

5.3.2社区维护费用应专款专用，接受社区居民监督。

6.社区共建资金

6.1资金来源

6.1.1社区共建资金来源于政府补贴、购房人缴纳的社区维护费用等。

6.1.2社区共建资金的使用应遵循公开、透明原则。

6.2资金使用

6.2.1社区共建资金用于社区设施建设、环境整治、文化活动等方面。

6.2.2社区共建资金的使用应严格按照预算执行。

6.3资金监管

6.3.1社区共建资金的使用情况应定期向社区居民公布。

6.3.2社区共建资金的使用应接受社区居民的监督。

8.社区共建与维护期限

8.1建设期限

8.1.1社区设施建设期限为自合同签订之日起____年内完成。

8.1.2社区环境整治工作应在设施建设期限结束后____年内完成。

8.2维护期限

8.2.1社区维护期限自设施建设完成之日起____年开始，持续____年。

8.2.2维护期限届满后，经双方协商一致，可续签维护协议。

9.违约责任

9.1购房人违约责任

9.1.1购房人未按时缴纳购房款的，应向社区支付____%的