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二零二四年度拆迁安置房购房公共安全设施完善合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.拆迁安置房项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目性质

3.公共安全设施完善内容

3.1安全设施种类

3.2安全设施建设标准

3.3安全设施建设进度

4.合同履行期限

4.1合同签订日期

4.2合同生效日期

4.3合同终止日期

5.合同双方的权利与义务

5.1合同甲方权利与义务

5.2合同乙方权利与义务

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款

6.2付款方式

6.3付款时间

7.合同验收与移交

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3移交手续

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：安全设施清单

12.2附件二：工程进度计划

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：拆迁安置房建设项目管理有限公司

1.2合同甲方法定代表人：

1.3合同甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号

1.4合同乙方：市房地产开发有限公司

1.5合同乙方法定代表人：

1.6合同乙方联系方式：电话：139xxxx7890，地址：市区路号

2.拆迁安置房项目概况

2.1项目名称：拆迁安置房建设项目

2.2项目地址：市区路号

2.3项目规模：总建筑面积万平方米，住宅栋，配套公建栋

2.4项目性质：住宅、商业、公共服务设施

3.公共安全设施完善内容

3.1安全设施种类：消防设施、安防监控系统、应急照明及疏散指示系统、防雷接地系统

3.2安全设施建设标准：符合国家及地方相关安全标准和规范

3.3安全设施建设进度：自合同生效之日起3个月内完成主体工程安全设施建设，6个月内完成全部公共安全设施建设

4.合同履行期限

4.1合同签订日期：2024年3月1日

4.2合同生效日期：合同双方签字盖章之日起生效

4.3合同终止日期：合同约定的安全设施建设任务全部完成，经双方验收合格后合同终止

5.合同双方的权利与义务

5.1合同甲方权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行安全设施建设义务

5.1.2甲方应按时足额支付乙方安全设施建设费用

5.2合同乙方权利与义务

5.2.1乙方应按照合同约定，在规定时间内完成安全设施建设任务

5.2.2乙方应保证安全设施建设质量，符合国家及地方相关安全标准和规范

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款：人民币万元整

6.2付款方式：分阶段支付，具体支付比例和时间节点如下：

6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同价款的20%

6.2.2进度款：按实际完成工程量每月支付合同价款的30%

6.2.3验收款：安全设施建设完成后，经双方验收合格后10个工作日内支付合同价款的50%

6.2.4结算款：合同终止后，经双方确认无争议事项后10个工作日内支付剩余款项

7.合同验收与移交

7.1验收标准：安全设施建设完成后，经双方共同验收，符合国家及地方相关安全标准和规范

7.2验收程序：验收前，乙方应向甲方提交安全设施验收报告；验收时，双方应共同参加验收，对验收结果签字确认

7.3移交手续：验收合格后，乙方应将安全设施相关资料和设备移交给甲方，甲方应在收到资料和设备后10个工作日内办理移交手续

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算，直至实际支付日止。

8.1.2甲方未按约定时间完成付款的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之一的违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定时间完成安全设施建设任务的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金。

8.2.2乙方提供的安全设施不符合合同约定或国家标准，应负责修复或更换，并承担因此造成的损失。

9.争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决过程中，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。

10.合同变更与解除

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