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二零二四年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含合同终止）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.拆迁安置住宅基本情况

2.1住宅坐落位置

2.2住宅面积

2.3住宅结构

2.4住宅权属

3.拆迁安置补偿协议

3.1补偿方式

3.2补偿金额

3.3补偿支付方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.产权过户及税费

6.1产权过户时间

6.2税费承担

6.3产权过户手续办理

7.住宅质量及维修责任

7.1住宅质量保证

7.2维修责任

7.3保修期限

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：拆迁安置补偿协议

12.3附件三：房屋验收报告

12.4附件四：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人名称：

1.1.2出卖人住所：

1.1.3出卖人法定代表人：

1.1.4出卖人联系电话：

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人住所：

1.2.3买受人法定代表人：

1.2.4买受人联系电话：

2.拆迁安置住宅基本情况

2.1住宅坐落位置

2.1.1所在区域：

2.1.2具体地址：

2.2住宅面积

2.2.1总建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3住宅结构

2.3.1建筑类型：

2.3.2结构类型：

2.4住宅权属

2.4.1权属证明：

2.4.2产权登记情况：

3.拆迁安置补偿协议

3.1补偿方式

3.1.1补偿类型：

3.1.2补偿金额：

3.2补偿金额

3.2.1补偿金额：

3.3补偿支付方式

3.3.1支付方式：

3.3.2支付时间：

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1交付日期：

4.2房屋验收标准

4.2.1验收标准：

4.3验收程序

4.3.1验收流程：

4.3.2验收人员：

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.1.1付款方式：

5.2付款期限

5.2.1付款期限：

5.3逾期付款责任

5.3.1违约金计算方式：

5.3.2违约责任承担：

6.产权过户及税费

6.1产权过户时间

6.1.1过户日期：

6.2税费承担

6.2.1税费承担方式：

6.3产权过户手续办理

6.3.1办理手续：

6.3.2费用承担：

7.住宅质量及维修责任

7.1住宅质量保证

7.1.1质量保证期限：

7.1.2质量保证范围：

7.2维修责任

7.2.1维修责任范围：

7.2.2维修期限：

7.3保修期限

7.3.1保修期限：

7.3.2保修范围：

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.1.1变更事由：

8.1.2变更程序：

8.1.3变更生效：

8.2合同解除

8.2.1解除事由：

8.2.2解除通知：

8.2.3解除生效：

8.3解除条件

8.3.1解除条件一：

8.3.2解除条件二：

8.3.3解除条件三：

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1买受人逾期付款：

9.1.2出卖人逾期交付房屋：

9.1.3出卖人提供虚假信息：

9.2违约责任承担

9.2.1违约金计算方式：

9.2.2损害赔偿：

9.3违约赔偿

9.3.1赔偿金额确定：

9.3.2赔偿支付：

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1协商解决：

10.1.2仲裁解决：

10.1.3司法解决：

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁委员会：

10.2.2法院：

10.3争议解决费用

10.3.1协商解决费用：

10.3.2仲裁解决费用：

10.3.3司法解决费用：

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签署：

11.1.2支付首付款：

11.1.3产权过户：

11.2合同终止条件

11.2.1合同履行完毕：

11.2.2合同解除：

11.3合同终止程序

11.3.1发送终止通知：