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二零二四年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含合同纠纷）
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方基本情况
2.1出卖人基本情况
2.2买受人基本情况
3.拆迁安置住宅的基本情况
3.1住宅坐落位置
3.2住宅面积
3.3住宅结构
3.4住宅产权情况
4.拆迁安置住宅的买卖价格
4.1买卖价格确定方式
4.2买卖价格金额
4.3付款方式
5.拆迁安置住宅的交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付手续
6.拆迁安置住宅的产权过户
6.1过户时间
6.2过户手续
6.3过户税费
7.合同纠纷解决方式
7.1纠纷解决原则
7.2纠纷解决途径
7.3纠纷解决期限
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.不可抗力条款
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力发生时的处理
9.3不可抗力解除条件
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达方式
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：拆迁安置协议复印件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
1.1.2本合同适用于出卖人与买受人之间就拆迁安置住宅的买卖行为所签订的协议。
1.2合同适用范围
1.2.1本合同适用于本合同签订之日起至拆迁安置住宅交付完毕之日止的期间。
1.2.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内发生的与拆迁安置住宅买卖相关的所有事项。
2.双方基本情况
2.1出卖人基本情况
2.1.1出卖人名称：____________________
2.1.2出卖人住所：____________________
2.1.3出卖人法定代表人：____________________
2.2买受人基本情况
2.2.1买受人名称：____________________
2.2.2买受人住所：____________________
2.2.3买受人法定代表人：____________________
3.拆迁安置住宅的基本情况
3.1住宅坐落位置
3.1.1住宅地址：____________________
3.1.2住宅所在区域：____________________
3.2住宅面积
3.2.1住宅建筑面积：____________________平方米
3.2.2住宅使用面积：____________________平方米
3.3住宅结构
3.3.1住宅结构类型：____________________
3.3.2住宅楼层：____________________层
3.4住宅产权情况
3.4.1住宅产权性质：____________________
3.4.2住宅产权证号：____________________
4.拆迁安置住宅的买卖价格
4.1买卖价格确定方式
4.1.1买卖价格由双方协商确定。
4.2买卖价格金额
4.2.1买卖价格总额：人民币____________________元整。
4.3付款方式
4.3.1买受人应在本合同签订之日起____________________个工作日内向出卖人支付全部购房款。
5.拆迁安置住宅的交付
5.1交付时间
5.1.1出卖人应在本合同签订之日起____________________个工作日内将拆迁安置住宅交付给买受人。
5.2交付条件
5.2.1住宅应具备入住条件，包括但不限于：房屋主体结构工程完成，供水、供电、供气等配套设施完善。
5.3交付手续
5.3.1买受人应在收到交付通知后____________________个工作日内办理入住手续。
6.拆迁安置住宅的产权过户
6.1过户时间
6.1.1买受人应在收到交付通知后____________________个工作日内办理住宅产权过户手续。
6.2过户手续
6.2.1双方应按照相关法律法规的规定办理住宅产权过户手续。
6.3过户税费
6.3.1住宅产权过户税费由买受人承担。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1出卖人未按合同约定时间交付住宅的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款万分之一的违约金。
8.1.2买受人未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应向出卖人支付未付购房
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