物业服务合同范本2.docxVIP

物业服务合同范本

必威体育精装版物业效劳合同范本物业效劳合同作为物业管理活动的依据,其地位特别重要。必威体育精装版物业效劳合同怎么写呢?以下是在我为大家整理的必威体育精装版物业效劳合同范文，感谢您的阅读。必威体育精装版物业效劳合同范文1甲方：乙方：依据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿同等、协商相同的根底上，就甲方选聘乙方对___________(物业名称)供应前期物业管理效劳事宜，订立本合同。第一章物业根本状况第一条物业根本状况：物业名称：_______________________;物业类型：_______________________;座落位置：_______________________;建筑面积：_______________________;物业管理区域四至：东至：_________________________;南至：_________________________;西至：_________________________;北至：_________________________;托付管理的物业范围及构成工程见附件一其次章物业效劳内容其次条在物业管理区域内，乙方供应的前期物业管理效劳包括以下内容：1、制定物业效劳工作打算，并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;建立物业管理的各项制度。2、房屋建筑共用部位的日常修理、养护和管理包括：楼改、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道等。3、共用设施设备的日常修理养护、运行和管理包括：共用的上下水管道、共用照明等。4、公共设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理，包括：道路、化粪池、泵房、自行车棚(停车场、车库)等。5、公共绿地的养护与管理。6、公共环境卫生包括：房屋共用部位的清洁卫生、公区场所的清洁卫生、垃圾的收集等。7、维持公共秩序包括：门岗效劳、物业区域内巡查。8、维持物业区域内车辆行驶秩序、速度，对车辆停放进展管理。9、消防管理效劳包括：公区区域消防设施的维护、。10、电梯的运行和日常维护管理。11、房屋装饰装修管理效劳。12、在物业管理区域内，乙方供应的其他效劳包括以下事项：第三条单个业主可托付乙方对其物业的专有局部供应修理养护等效劳，效劳内容和费用由双方另行商定。第三章物业效劳质量第四条效劳质量：1、房屋质量：________________________________________;2、设备运行：________________________________________;3、房屋及设施设备的修理养护：________________________;4、急修：____________________________________________;5、小修：____________________________________________;6、绿化维护：________________________________________;7、环境卫生：________________________________________;8、公共秩序维护：____________________________________;9、停车管理：_______________________________________;10、消防管理：________________________________________;11、电梯运行维护：____________________________________;12、装饰装修管理：___________________________________;13、其他：___________________________________________;第四章物业效劳期限第五条物业效劳期限为_______年。自______年_____月_____日起至_______年______月_____日止。第六条合同期限未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订的物业效劳合同生效时，本合同终止。第五章物业效劳费用第七条物业效劳费1、物业效劳费为____________，费用构成包括：管理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用;物业效劳企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险等费用，由乙方按年(季/