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二零二四年度担保公司房地产合作担保协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2行业术语定义

1.3专有名词解释

2.合作双方信息

2.1担保公司基本信息

2.2房地产公司基本信息

2.3双方授权代表信息

3.合作目的与原则

3.1合作目的

3.2合作原则

4.合作内容与范围

4.1合作项目范围

4.2合作项目内容

4.3双方权利与义务

5.合作期限与续约

5.1合作期限

5.2续约条件

5.3续约程序

6.担保费用与支付

6.1担保费用计算方式

6.2担保费用支付时间

6.3逾期付款责任

7.合作项目风险管理

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险应对措施

8.合作项目进度管理

8.1项目进度计划

8.2项目进度报告

8.3项目进度调整

9.合作项目变更管理

9.1变更申请

9.2变更审批

9.3变更实施

10.合作项目终止与解除

10.1终止条件

10.2解除条件

10.3终止或解除程序

11.违约责任与赔偿

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3累计违约赔偿

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息定义

12.2必威体育官网网址义务

12.3必威体育官网网址信息的使用

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

a)房地产项目：指由房地产公司开发建设的住宅、商业、工业等建筑物及其附属设施。

d)合作担保协议：指本合同。

1.2行业术语解释

a)担保额度：指担保公司对房地产项目提供的最高担保金额。

b)担保期限：指担保公司提供担保的时间范围。

c)担保费用：指开发商支付给担保公司作为担保服务对价的费用。

1.3专有名词解释

a)项目融资：指开发商为房地产项目筹集资金的行为。

b)项目贷款：指开发商为房地产项目从银行或其他金融机构获得的贷款。

第二条合作双方信息

2.1担保公司基本信息

a)公司名称：担保有限公司

b)注册地址：省市区路号

c)联系人：

d)联系电话：138xxxx5678

2.2房地产公司基本信息

a)公司名称：房地产开发有限公司

b)注册地址：省市区路号

c)联系人：

d)联系电话：139xxxx5678

2.3双方授权代表信息

a)担保方授权代表：

b)开发商授权代表：

第三条合作目的与原则

3.1合作目的

a)为开发商房地产项目提供融资担保服务。

b)促进房地产项目的顺利进行。

3.2合作原则

a)诚实守信

b)依法合规

c)公平公正

第四条合作内容与范围

4.1合作项目范围

a)开发商在省市区开发的住宅项目。

b)项目总投资为亿元人民币。

4.2合作项目内容

a)担保方为开发商提供担保额度不超过项目总投资70%的融资担保。

b)担保期限自项目开工之日起至项目竣工交付之日止。

4.3双方权利与义务

a)开发商有义务按照国家法律法规和项目规划进行开发建设。

b)担保方有义务在担保期限内对开发商的融资行为提供担保。

第五条合作期限与续约

5.1合作期限

a)本合同有效期为自双方签署之日起至年月日止。

5.2续约条件

a)双方在合同到期前一个月内，如需继续合作，应书面提出续约意向。

b)续约条件应与原合同保持一致。

5.3续约程序

a)双方就续约条件达成一致后，签署书面续约协议。

b)续约协议与本合同具有同等法律效力。

第六条担保费用与支付

6.1担保费用计算方式

a)担保费用按担保额度的0.8%计算，每年支付一次。

b)首次支付担保费用应在合同签署后一个月内完成。

6.2担保费用支付时间

a)每年支付担保费用的时间为每年的月日。

6.3逾期付款责任

a)如开发商逾期支付担保费用，应向担保方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的0.1%。

第七条合作项目风险管理

7.1风险识别

a)双方应共