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2024成都二手房买卖合同范本正规范本

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房产信息

2.房产权利与义务

2.1房产权属证明

2.2房产他项权利

2.3房产抵押情况

2.4房产税费承担

3.房产价格与付款方式

3.1房产成交价格

3.2付款方式与时间

3.3付款节点与金额

3.4逾期付款责任

4.房产过户与登记

4.1过户手续办理

4.2登记手续办理

4.3过户税费承担

4.4登记费用承担

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

5.4验收不合格处理

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

6.4合同解除程序

7.争议解决与法律适用

7.1争议解决方式

7.2法律适用

7.3诉讼管辖

8.其他约定事项

8.1其他权利义务

8.2不可抗力条款

8.3合同生效

9.合同附件

9.1房产信息资料

9.2付款凭证

9.3其他相关文件

10.合同签署与生效

10.1合同签署时间

10.2合同生效条件

10.3合同备案

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充内容

12.3合同变更与补充程序

13.合同解除与终止后的处理

13.1房产返还

13.2费用结算

13.3违约金支付

13.4其他处理事项

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号码：___________

1.1.3联系电话：___________

1.2买方信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号码：___________

1.2.3联系电话：___________

1.3房产信息

1.3.1房产地址：___________

1.3.2房产证号：___________

1.3.3房产面积：___________

1.3.4房产用途：___________

2.房产权利与义务

2.1房产权属证明

2.1.1卖方保证房产证已齐全，且无任何权利瑕疵。

2.1.2买方认可房产证及产权证明的真实性。

2.2房产他项权利

2.2.1房产不存在任何未解除的抵押、查封等他项权利。

2.2.2卖方承诺在合同签订前解除所有他项权利。

2.3房产抵押情况

2.3.1房产不存在任何抵押情况。

2.3.2卖方承诺在合同签订前解除所有抵押。

2.4房产税费承担

2.4.1卖方负责缴纳合同签订前产生的所有税费。

2.4.2买方负责缴纳合同签订后产生的所有税费。

3.房产价格与付款方式

3.1房产成交价格

3.1.1房产成交价格为人民币___________元。

3.2付款方式与时间

3.2.1买方分___________期付款。

3.2.2每期付款时间为___________。

3.3付款节点与金额

3.3.1第一期付款金额为人民币___________元，于___________支付。

3.3.2第二期付款金额为人民币___________元，于___________支付。

3.3.3依此类推，直至一期付款。

3.4逾期付款责任

3.4.1买方逾期付款的，应向卖方支付_____%的逾期付款违约金。

3.4.2买方逾期付款超过_______日的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

4.房产过户与登记

4.1过户手续办理

4.1.1卖方应配合买方办理房产过户手续。

4.1.2买方负责支付过户手续费用。

4.2登记手续办理

4.2.1卖方应配合买方办理房产登记手续。

4.2.2买方负责支付登记手续费用。

4.3过户税费承担

4.3.1卖方负责缴纳合同签订前产生的所有过户税费。

4.3.2买方负责缴纳合同签订后产生的所有过户税费。

4.4登记费用承担

4.4.1卖方负责缴纳合同签订前产生的所有登记费用。

4.4.2买方负责缴纳合同签订后产生的所有登记费用。

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付时间为___________。

5.2房产交付条件

5.2.1房产交付时，应具备法律规定的交付条件。

5.2.2房产交付时应符合合同约定的质量标准。

5.3房产验收标准

5.3.1买方应在房产交付后___________日内进行验收。

5.3.2验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。

5.4验收不合