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二零二四年度投资型地下室租赁合同模板1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.地下室基本情况
2.1地下室位置及面积
2.2地下室结构及设施
2.3地下室使用性质
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途
4.2租赁限制
5.租赁保证金
5.1保证金金额及支付方式
5.2保证金退还条件及程序
6.物业管理及费用
6.1物业管理责任
6.2物业管理费用
7.水电费用
7.1水电费用承担
7.2水电费用结算
8.乙方装修及改动
8.1装修及改动审批
8.2装修及改动费用
8.3装修及改动恢复
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止的程序
10.违约责任
10.1违约责任承担
10.2违约责任赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
乙方法定代表人/授权代表：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
1.3合同双方联系方式
甲方联系电话：[联系电话]
乙方联系电话：[联系电话]
甲方电子邮箱：[电子邮箱]
乙方电子邮箱：[电子邮箱]
2.地下室基本情况
2.1地下室位置及面积
地下室位于：[具体位置]
地下室面积：[面积单位及数值]
2.2地下室结构及设施
地下室结构：[结构描述]
地下室设施：[设施清单]
2.3地下室使用性质
地下室使用性质：[使用性质描述]
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁起始日期：[起始日期]
租赁终止日期：[终止日期]
3.2租金金额及支付方式
租金金额：[金额单位及数值]
支付方式：[支付方式描述，如月付、季付等]
3.3租金调整机制
租金调整周期：[调整周期]
租金调整依据：[调整依据描述，如市场行情等]
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途
租赁用途：[具体用途描述]
4.2租赁限制
租赁限制：[限制内容描述，如禁止存放危险品等]
5.租赁保证金
5.1保证金金额及支付方式
保证金金额：[金额单位及数值]
支付方式：[支付方式描述，如现金、银行转账等]
5.2保证金退还条件及程序
退还条件：[退还条件描述，如租赁期满且无违约等情况]
退还程序：[退还程序描述，如提前通知甲方等]
6.物业管理及费用
6.1物业管理责任
物业管理责任：[责任内容描述，如清洁、维修等]
6.2物业管理费用
物业管理费用：[费用金额及支付方式]
7.水电费用
7.1水电费用承担
水电费用承担：[承担方式描述，如甲方自行缴纳或由乙方缴纳后转嫁给甲方等]
7.2水电费用结算
水电费用结算：[结算方式描述，如按月结算等]
8.乙方装修及改动
8.1装修及改动审批
乙方如需对地下室进行装修或改动，应提前[提前天数]天向甲方提出书面申请，并附上装修或改动方案。甲方应在收到申请后[审批期限]内给予答复。
8.2装修及改动费用
装修及改动产生的所有费用由乙方承担。乙方应保证装修或改动后的地下室符合甲方的要求，并在合同终止时恢复原状。
8.3装修及改动恢复
乙方在合同终止时，应将地下室恢复至租赁前的状态。若因乙方原因导致地下室无法恢复原状，乙方应承担恢复费用。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
甲方违约，经乙方书面通知后未在[期限]内纠正；
乙方违约，严重影响甲方权益；
因不可抗力导致合同无法履行。
9.2合同终止条件
租赁期满；
双方协商一致；
合同解除。
9.3合同解除或终止的程序
合同解除或终止，双方应书面通知对方，并在[期限]内办理相关手续。
10.违约责任
10.1违约责任承担
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
10.2违约责任赔偿
违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[违约金比例或金额]，并赔偿因此造成的损失。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
如双方同意，争议也可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。
12.合同生
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