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二零二四年度房屋租赁押金管理合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6房屋租赁基本情况

1.7押金金额及支付方式

1.8押金退还条件

1.9押金退还期限

1.10押金利息

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同解除条件

1.14合同附件

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度房屋租赁押金管理合同”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日在________签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同期限

本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.6房屋租赁基本情况

甲方出租位于________的房屋，房屋用途为________，房屋面积________平方米，房屋结构为________。

1.7押金金额及支付方式

乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币________元整。支付方式为：______。

1.8押金退还条件

1.8.1乙方按照合同约定履行完毕租赁义务；

1.8.2乙方在租赁期间因不可抗力导致房屋损坏，经甲方确认无需赔偿；

1.8.3乙方在租赁期间对房屋进行合法装修，且装修价值不低于押金金额。

1.9押金退还期限

在满足押金退还条件的情况下，甲方应在乙方提出退还押金申请后____日内退还押金。

1.10押金利息

甲方应按中国人民银行同期存款利率计算并支付乙方押金利息。

1.11违约责任

1.11.1若甲方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

1.11.2若乙方未按合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

1.11.3若乙方违反合同约定，造成房屋损坏或损害甲方利益，乙方应承担相应的赔偿责任。

1.12争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

1.13合同解除条件

1.13.1甲方在乙方未按合同约定支付租金或押金的情况下，有权解除本合同。

1.13.2乙方在房屋租赁期间，未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同。

1.13.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除本合同。

1.14合同附件

本合同附件包括但不限于：

1.14.1房屋租赁清单；

1.14.2房屋现状交接表；

1.14.3其他与本合同相关的文件。

1.15其他约定事项

1.15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.15.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

1.15.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条押金管理

2.1押金管理账户

甲方应设立专门账户用于管理本合同约定的押金，该账户信息如下：

账户名称：________

开户行：________

账号：________

2.2押金使用

甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自使用乙方支付的押金。若因甲方原因导致押金损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.3押金退还

2.3.1乙方在合同期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金及利息。

2.3.2甲方应在收到乙方退还押金申请后____日内退还押金及利息。

第三条房屋租赁期间的管理

3.1房屋使用

乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.2房屋维护

乙方应负责房屋租赁期间的日常维护和保养，保持房屋及附属设施的良好状态。

3.3房屋修缮

3.3.1房屋在租赁期间的自然磨损和合理损耗，由乙方承担。

3.3.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四条租金及费用

4.1租金支付

乙方应按照合同约定的租金标准及支付方式，按时支付租金。

4.2其他费用

4.2.1水电费、燃气费、物业管理费等公共费用；

4.2.2房屋租赁期间发生的维修费用。

第五条房屋转租及转借

5.1转租

未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式进行分租。

5.2转借

未经甲方同意，乙方不得将房屋出借给他人使用。

第六条合同解除

6.1合同解除条件

6.1.1甲方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件；

6.1.2乙方未按合同约定支付租金或押金；

6.1.3乙方违反合同约定，造成房屋损坏或损害甲方利益；

6.1.4因不可抗力导致合同