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二零二四年度房屋租赁合同（含租金递增条款）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3预付款及押金

2.4租金递增条款

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维修责任

3.3装修及改动限制

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序及责任

5.违约责任及处理

5.1违约行为定义

5.2违约责任承担

5.3违约处理方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.附件及补充条款

8.1附件清单

8.2补充条款内容

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同生效日期

10.合同解除后的处理

10.1合同解除后的房屋返还

10.2合同解除后的租金退还

10.3合同解除后的押金退还

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2其他相关附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案程序

13.3备案费用

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达地址

14.2合同份数

14.3合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落地址：__________

房屋面积：_________平方米

房屋结构：_________

房屋权属证明：__________

1.2租赁双方信息

出租方（甲方）：姓名/名称：__________，身份证号/营业执照号：__________

承租方（乙方）：姓名/名称：__________，身份证号/营业执照号：__________

1.3租赁期限

租赁起始日期：____年__月__日

租赁终止日期：____年__月__日

租赁期限共计：____年____个月

2.租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：人民币________元整

年租金总额：人民币________元整

2.2租金支付方式

支付周期：每月支付一次

支付时间：每月____日之前

2.3预付款及押金

预付款金额：人民币________元整

押金金额：人民币________元整

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

乙方仅可使用房屋作为居住用途

乙方不得擅自改变房屋结构及用途

3.2房屋维修责任

房屋日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的维修材料和工具

房屋主体结构及设施的维修责任由甲方承担

3.3装修及改动限制

乙方不得擅自对房屋进行装修或改动

如需装修或改动，应事先征得甲方书面同意

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方

4.2房屋验收标准

房屋应满足基本居住条件，无影响居住安全的隐患

4.3验收程序及责任

乙方应在房屋交付后____日内完成验收

如发现房屋存在影响居住的问题，应在验收期内通知甲方

5.违约责任及处理

5.1违约行为定义

乙方未按时支付租金

乙方擅自改变房屋结构或用途

乙方造成房屋损坏

5.2违约责任承担

乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金

乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失

乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿

5.3违约处理方式

甲方有权要求乙方履行合同义务

如乙方违约，甲方有权解除合同

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议

如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

6.2争议解决机构

双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，具体费用另行协商

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

甲方违约，乙方有权解除合同

乙方违约，甲方有权解除合同

7.2合同终止条件

租赁期限届满

合同解除

双方协商一致终止合同

7.3合同解除及终止程序

解除合同应提前____日通知对方

合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方

合同解除后，甲方应退还乙方预付款及押金剩余部分

8.附件及补充条款

8.1附件清单

房屋租赁合同

房屋产权证明复印件

房屋租赁登记备案证明

其他相关文件

8.2补充条款内容

乙方不得在房屋内饲养宠物

乙方不得在房屋内进行非法活动

乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

本