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二零二四年度房屋租赁押金管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋租赁基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4租赁期限

3.5租金及支付方式

4.押金管理

4.1押金金额

4.2押金收取时间

4.3押金退还条件

4.4押金退还流程

5.房屋使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3责任与义务

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2维修费用承担

6.3保养责任

7.房屋租赁合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更效力

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除效力

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止效力

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达效力

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：押金收据

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度房屋租赁押金管理合同》。

1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指租赁出租方房屋的自然人或法人。

1.1.4“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的房屋。

1.1.5“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，用于保证承租方履行合同约定的义务。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起止日期。

1.1.7“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的房屋使用费。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1姓名/名称：[出租方姓名/名称]

2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：[出租方身份证号码/统一社会信用代码]

2.1.3联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1姓名/名称：[承租方姓名/名称]

2.2.2身份证号码/统一社会信用代码：[承租方身份证号码/统一社会信用代码]

2.2.3联系电话：[承租方联系电话]

第三条房屋租赁基本情况

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[具体面积]平方米

3.3房屋结构：[具体结构描述]

3.4租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]

3.5租金：每月[金额]元，租金支付方式为[支付方式]，具体支付日期为每月[具体日期]。

第四条押金管理

4.1押金金额：人民币[金额]元。

4.2押金收取时间：承租方在签订本合同时一次性支付押金。

4.3押金退还条件：

4.3.1承租方在租赁期满且房屋无损坏、欠费的情况下，可申请退还押金。

4.3.2出租方在收到承租方退还押金申请后[具体时间]内，无异议的情况下退还押金。

4.4押金退还流程：

4.4.1承租方在租赁期满前[具体时间]向出租方提出退还押金申请。

4.4.2出租方在收到申请后对房屋进行检查，确认无损坏、欠费等情况。

4.4.3出租方在[具体时间]内退还押金至承租方指定的银行账户。

第五条房屋使用规范

5.1使用范围：承租方仅限于居住用途使用房屋。

5.2使用限制：

5.2.1未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

5.2.2承租方不得在房屋内进行任何违法活动。

5.2.3承租方应合理使用房屋设施，爱护房屋及其附属设施。

5.3责任与义务：

5.3.1承租方应遵守国家法律法规和房屋租赁管理规定。

5.3.2承租方应保持房屋的整洁和安全，不得擅自改动房屋结构。

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任：

6.1.1因自然损耗或合理使用导致的房屋及其附属设施损坏，由出租方负责维修。

6.1.2因承租方使用不当、损坏或故意破坏导致的房屋及其附属设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。

6.2维修费用承担：

6.2.1出租方负责的维修费用由出租方承担。

6.2.2承租方负责的维修费用由承租方承担。

6.3保养责任：

6.3.1承租方应定期对房屋进行清洁和保养，确保房屋及设施处于良好状态。

第七条房屋租赁合同变更

7.1变更条件：

7.1.1双方一致同意变更本合同的条款。

7.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。

7.2变更程序：

7.2.1双方应以书面形式提出变更请求。

7.2.2双方应在收到变更请求后[具体时间]内达成书面变更协议。

7.3变更效力：