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二零二四年度房屋租赁合同（含租赁房屋使用期间法律法规变更适应性）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3房屋信息
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋设施
2.5房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4滞纳金及违约金
5.房屋租赁费用及承担
5.1水电费
5.2物业费
5.3房屋维修费
5.4其他相关费用
6.房屋使用规范
6.1房屋用途限制
6.2房屋维护责任
6.3房屋内部设施使用规范
6.4房屋外部设施使用规范
7.房屋转租及转借
7.1转租规定
7.2转借规定
7.3转租或转借的审批程序
8.房屋维修及损坏责任
8.1房屋维修责任
8.2房屋损坏责任
8.3损坏修复期限
8.4损坏修复费用承担
9.法律法规变更适应性
9.1法律法规变更概述
9.2法律法规变更对合同的影响
9.3法律法规变更的应对措施
10.合同解除及违约责任
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同附件
14.1附件一：房屋租赁合同
14.2附件二：房屋租赁清单
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：_________________
出租方法定代表人：_________________
出租方身份证号码：_________________
出租方联系方式：_________________
1.2承租方信息
承租方名称：_________________
承租方法定代表人：_________________
承租方身份证号码：_________________
承租方联系方式：_________________
1.3房屋信息
房屋地址：_________________
房屋结构：_________________
房屋面积：_________________平方米
房屋设施：_________________
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋地址：_________________
2.2房屋结构：_________________
2.3房屋面积：_________________平方米
2.4房屋设施：_________________
2.5房屋用途：_________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：_________________
3.2租赁终止日期：_________________
3.3租赁期限续约：_________________
4.租金及支付方式
4.1租金金额：_________________元/月
4.2租金支付周期：每月一付
4.3租金支付方式：银行转账
4.4滞纳金及违约金：_________________
5.房屋租赁费用及承担
5.1水电费：由承租方承担
5.2物业费：由承租方承担
5.3房屋维修费：_________________
5.4其他相关费用：_________________
6.房屋使用规范
6.1房屋用途限制：仅限于_________________
6.2房屋维护责任：_________________
6.3房屋内部设施使用规范：_________________
6.4房屋外部设施使用规范：_________________
8.房屋维修及损坏责任
8.1房屋维修责任
房屋在租赁期间内，因自然原因或正常使用导致的损坏，由出租方负责维修。如因承租方使用不当或故意损坏导致的损坏，维修责任及费用由承租方承担。
8.2房屋损坏责任
房屋损坏包括但不限于墙面、地面、门窗、水电设施等。承租方应在发现损坏时立即通知出租方，出租方应在接到通知后五个工作日内进行维修。
8.3损坏修复期限
对于房屋损坏，出租方应在接到通知后七个工作日内进行修复。如因特殊情况无法按时修复，应提前告知承租方，并协商延期修复。
8.4损坏修复费用承担
房屋维修费用根据实际情况确定，如属出租方责任，由出租方承担；如属承租方责任，由承租方承担。
9.法律法
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