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二零二四年度房屋租赁保函担保合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

1.3合同订立的时间及地点

2.定义与解释

2.1合同术语的定义

2.2合同术语的解释

3.双方当事人

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

3.3担保方基本信息

4.房屋基本情况

4.1房屋坐落地址

4.2房屋面积及结构

4.3房屋设施设备

4.4房屋租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4逾期支付处理

6.房屋交付与使用

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋使用规定

7.房屋维护与管理

7.1房屋维护责任

7.2房屋管理责任

7.3房屋维修及保养

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳及退还

8.3保证金用途

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3担保方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达生效时间

13.合同的生效、变更、解除与终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

13.4合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的经济背景

鉴于我国经济发展和城市化进程，房屋租赁市场日益活跃，为规范租赁关系，保障双方合法权益，特订立本合同。

1.3合同订立的时间及地点

本合同于二零二四年一月一日，在____市____区____地址签订。

第二条定义与解释

2.1合同术语的定义

（1）“出租方”指将房屋出租给承租方的一方；

（2）“承租方”指租赁出租方房屋的一方；

（3）“担保方”指为承租方提供担保的一方；

（4）“房屋”指出租方所有并出租给承租方使用的建筑物；

（5）“租金”指承租方支付给出租方的房屋使用费用；

（6）“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

2.2合同术语的解释

本合同中对术语的解释应从合同、附件及相关法律法规的角度进行综合理解。

第三条双方当事人

3.1出租方基本信息

（1）名称：_______

（2）住所：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

3.2承租方基本信息

（1）名称：_______

（2）住所：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

3.3担保方基本信息

（1）名称：_______

（2）住所：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系电话：_______

第四条房屋基本情况

4.1房屋坐落地址：_______

4.2房屋面积及结构：_______

4.3房屋设施设备：_______

4.4房屋租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币_______元/月

5.2租金支付时间：每月_______日前支付

5.3租金支付方式：银行转账

5.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为_______元/天。

第六条房屋交付与使用

6.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

6.2房屋交付条件：房屋设施设备齐全，符合租赁要求

6.3房屋使用规定：

（1）承租方应合理使用房屋及设施设备；

（2）未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）承租方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

第七条房屋维护与管理

7.1房屋维护责任：

（1）出租方负责房屋的日常维护与管理；

（2）出租方应定期对房屋进行维修和保养；

（3）出租方应在收到承租方通知后_______日内对房屋的损坏进行修复。

7.2房屋管理责任：

（1）出租方应保持房屋的安全、卫生、整洁；

（2）出租方有权对房屋进行管理，包括但不限于对房屋内部进行巡查、检查等；

（3）出租方有权对违反本合同规定的行为进行处理。

7.3房屋维修及保养：

（1）房屋的维修及保养费用由出租方承担；

（2）因