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二零二四年度房屋买卖担保服务合作协议

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表

1.3协议双方联系方式

2.协议标的物

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明文件

2.3房屋基本情况

3.协议担保服务内容

3.1担保服务范围

3.2担保服务期限

3.3担保服务费用

4.担保服务方式

4.1担保形式

4.2担保责任

4.3担保解除条件

5.协议履行

5.1履行期限

5.2履行方式

5.3履行地点

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3付款方式变更

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同附件

12.1附件一：房屋权属证明文件

12.2附件二：担保服务合同

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同解释

13.3合同修改

14.签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1协议双方名称

甲方：__________有限公司

乙方：__________房地产开发有限公司

1.2协议双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：__________（姓名）

乙方法定代表人：__________（姓名）

1.3协议双方联系方式

甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

2.协议标的物

2.1房屋坐落位置

房屋位于：__________省__________市__________区__________路__________号

2.2房屋权属证明文件

房屋权属证明文件编号：__________，发证机关：__________

2.3房屋基本情况

房屋建筑面积：__________平方米，房屋用途：__________

3.协议担保服务内容

3.1担保服务范围

本协议担保服务范围为甲方购买乙方开发的位于__________的房屋。

3.2担保服务期限

担保服务期限自本协议签订之日起至房屋所有权证办理完毕之日止。

3.3担保服务费用

担保服务费用为房屋成交价的__________%，即人民币__________元。

4.担保服务方式

4.1担保形式

乙方以抵押担保方式提供担保服务。

4.2担保责任

乙方在担保期间，如甲方因购买房屋而产生的任何债务，乙方承担连带清偿责任。

4.3担保解除条件

1.甲方未按时履行本协议约定的付款义务；

2.甲方未按时办理房屋所有权证；

3.乙方认为甲方有违约行为，并发出解除担保通知。

5.协议履行

5.1履行期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

5.2履行方式

本协议项下各项义务，双方应按照本协议约定及法律规定的方式履行。

5.3履行地点

本协议履行地点为__________省__________市__________区。

6.付款方式及期限

6.1付款方式

甲方应按照本协议约定，以银行转账方式支付购房款。

6.2付款期限

甲方应在房屋交付前，支付房屋成交价的__________%，剩余款项在房屋交付后__________日内支付完毕。

6.3付款方式变更

未经双方协商一致，任何一方不得变更付款方式。

7.履约保证

7.1履约保证金

本协议签订后，甲方应向乙方支付履约保证金人民币__________元。

7.2保证金退还条件

1.乙方未按时履行本协议约定的担保义务；

2.甲方按照本协议约定履行完毕所有义务；

3.本协议因不可抗力等原因解除。

7.3保证金退还方式

乙方应在满足退还条件后__________日内，将履约保证金退还甲方。

8.违约责任

8.1违约情形

1.任何一方未按照本协议约定履行付款义务；

2.任何一方未按照本协议约定履行担保义务；

3.任何一方未按照本协议约定履行合同解除程序；

4.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

5.任何一方违反本协议约定的必威体育官网网址义务。

8.2违约责任承担

1.违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；

2.违约方应承担因其违约行为给守约