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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024带租的二手房购房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2承租人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3合同续订

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件及时间

5.4押金退还流程

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏处理

6.4房屋设施设备使用规定

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收流程

7.4验收不合格处理

8.房屋租赁税费

8.1房屋租赁税费承担

8.2税费缴纳时间及方式

8.3税费缴纳证明

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同流程

9.4解除或终止合同后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

10.4违约争议解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同变更

12.4合同生效

13.合同签署与生效

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同生效时间

13.4合同备案

14.合同附件

14.1房屋产权证复印件

14.2房屋租赁合同

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.1.1房屋所有权人姓名：

1.1.2房屋所有权人身份证号码：05678

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号码1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人身份证号码：05679

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及地址：市区街道小区号楼单元室

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋现状：该房屋目前处于空置状态，无任何租客入住。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：2024年1月1日至2025年1月1日

3.2租赁期限：1年

3.3合同续订：如双方同意续订租赁合同，应在租赁期限届满前30日内书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前通过银行转账支付至房屋所有权人账户。

4.3支付时间：每月租金支付时间为每月的5日。

4.4逾期支付处理：如承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向房屋所有权人支付相当于租金金额1%的违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整。

5.2押金支付时间：签订本合同时一次性支付。

5.3押金退还条件及时间：租赁期满且房屋无损坏，押金在双方签署房屋退还确认书后5个工作日内退还。

5.4押金退还流程：承租人将房屋退还并经房屋所有权人验收合格后，双方签署房屋退还确认书，房屋所有权人退还押金。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定：承租人仅可按房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维护责任：房屋的日常维护责任由承租人承担，房屋所有权人负责房屋的大修和设施设备的更换。

6.3房屋损坏处理：房屋在使用过程中发生的正常磨损由承租人负责修复或承担维修费用；如因承租人不当使用造成房屋损坏，承租人应负责修复或承担维修费用。

6.4房屋设施设备使用规定：承租人应合理使用房屋内的设施设备，如设施设备损坏，承租人应及时通知房屋所有权人，并由房屋所有权人负责维修或更换。

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间：房屋所有权人应于2024年1月1日前将房屋交付给承租人。

7.2房屋验收标准：房屋交付时应符合国家规定的住宅交付标准，无重大质量问题。

7.3验收流程：承租人在收到房屋后3日内进行验收，并书面通知房屋所有权人。

7.4验收不合格处理：如房屋验收不合格，房屋所有权人应在接到通知后5日内进行修复，直至符合验收标准。

8.房屋租赁