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二零二四年度房屋买卖合同公证范本必威体育精装版版3
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
1.3房屋基本信息
2.房屋买卖双方的权利和义务
2.1卖方权利和义务
2.2买方权利和义务
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款时间及方式
3.3付款凭证
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收期限
5.房屋过户及税费
5.1房屋过户时间
5.2过户费用承担
5.3税费承担
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
8.合同生效及其他
8.1合同生效条件
8.2合同附件
8.3合同解释权
8.4合同份数
9.房屋买卖双方承诺事项
9.1房屋权属承诺
9.2房屋质量承诺
9.3房屋瑕疵告知
10.房屋买卖合同附件
10.1房屋买卖合同附件一
10.2房屋买卖合同附件二
10.3房屋买卖合同附件三
11.房屋买卖合同公证
11.1公证机构
11.2公证时间
11.3公证费用
12.房屋买卖合同备案
12.1备案机构
12.2备案时间
12.3备案费用
13.房屋买卖合同登记
13.1登记机构
13.2登记时间
13.3登记费用
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
1.2买方信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
1.3房屋基本信息
房屋坐落：____________________
房屋产权证号：____________________
房屋面积：____________________
房屋结构：____________________
房屋用途：____________________
房屋权属：____________________
2.房屋买卖双方的权利和义务
2.1卖方权利和义务
2.1.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。
2.1.2卖方有义务向买方提供真实、完整的房屋权属证明文件。
2.1.3卖方有义务确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
2.2买方权利和义务
2.2.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋。
2.2.2买方有义务按照合同约定支付房款。
2.2.3买方有义务在房屋交付后对房屋进行验收。
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格：人民币____________________元整。
3.2付款时间及方式：
3.2.1买方在签订合同时支付房款的30%作为定金。
3.2.2买方在房屋过户手续办理完毕后支付房款的50%。
3.2.3买方在房屋交付后支付剩余的20%房款。
3.3付款凭证：买方支付房款后，卖方应出具相应的收款凭证。
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间：____________________。
4.2房屋验收标准：
4.2.1房屋结构安全，无质量问题。
4.2.2房屋设施设备齐全，符合合同约定。
4.2.3房屋内部装修符合合同约定。
4.3验收期限：买方在房屋交付后________日内完成房屋验收。
5.房屋过户及税费
5.1房屋过户时间：____________________。
5.2过户费用承担：
5.2.1房屋过户税费由买方承担。
5.2.2房屋过户手续费由买卖双方各自承担。
5.3税费承担：买方在房屋过户过程中产生的所有税费由买方承担。
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件：
6.1.1双方协商一致解除合同。
6.1.2一方违约，另一方有权解除合同。
6.2违约责任：
6.2.1违约方应承担违约金，违约金为房屋成交价格的________%。
6.2.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因解除合同而产生的损失。
7.争议解决
7.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成，向房屋所在地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决地点：____________________。
8.合同生效及其他
8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2.1房屋产权证复印件
8.2.2房屋买卖合同附件
8.2.3付款凭证
8.2.4其他
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