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二零二四年度房地产项目融资担保合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1担保方

2.2借款方

2.3出借方

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.担保金额

4.1担保本金

4.2担保利息

4.3担保期限

5.担保方式

5.1抵押

5.2质押

5.3保证

6.担保责任

6.1担保范围

6.2担保期限

6.3担保方式

7.担保费用

7.1担保费率

7.2担保费支付方式

7.3担保费缴纳期限

8.担保解除与终止

8.1担保解除条件

8.2担保终止条件

9.违约责任

9.1担保方违约责任

9.2借款方违约责任

9.3出借方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：项目相关资料

12.2附件二：担保财产清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“担保方”指提供担保的乙方；

（2）本合同中，“借款方”指从出借方处借款的甲方；

（3）本合同中，“出借方”指向借款方提供贷款的资金来源方；

（4）本合同中，“项目”指借款方所投资的房地产项目；

（5）本合同中，“担保金额”指本合同项下担保方对借款方债务的担保总额；

1.2术语解释

（1）“抵押”指借款方将其拥有的财产权利转让给担保方，作为借款方履行债务的担保；

（2）“质押”指借款方将其动产或权利凭证交由担保方占有，作为借款方履行债务的担保；

（3）“保证”指担保方承诺在借款方不能履行债务时，由担保方履行债务；

（4）“担保费”指担保方因提供担保所收取的费用；

（5）“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。

2.合同双方

2.1担保方

甲方（担保方）全称：_______

甲方法定代表人（或授权代表）姓名：_______

甲方注册地址：_______

2.2借款方

乙方（借款方）全称：_______

乙方法定代表人（或授权代表）姓名：_______

乙方注册地址：_______

2.3出借方

出借方全称：_______

出借方法定代表人（或授权代表）姓名：_______

出借方注册地址：_______

3.项目概述

3.1项目名称：_______

3.2项目地点：_______

3.3项目规模：_______

4.担保金额

4.1担保本金：_______

4.2担保利息：_______

4.3担保期限：_______

5.担保方式

5.1抵押

5.2质押

5.3保证

6.担保责任

6.1担保范围

6.2担保期限

6.3担保方式

7.担保费用

7.1担保费率：_______

7.2担保费支付方式

7.3担保费缴纳期限

8.担保解除与终止

8.1担保解除条件

（1）借款方提前偿还全部借款；

（2）借款方履行了全部还款义务；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

8.2担保终止条件

（1）借款方全部债务履行完毕；

（2）担保方解除担保的书面通知送达借款方；

（3）合同约定的终止条件成就。

9.违约责任

9.1担保方违约责任

（1）如因担保方原因导致借款方无法按期偿还债务，担保方应承担相应的违约责任；

（2）担保方未按时收取担保费，应向借款方支付违约金；

9.2借款方违约责任

（1）如因借款方原因导致担保方遭受损失，借款方应承担相应的违约责任；

（2）借款方未按时支付担保费，应向担保方支付违约金；

9.3出借方违约责任

（1）如因出借方原因导致借款方无法按期偿还债务，出借方应承担相应的违约责任；

（2）出借方未按时提供贷款资金，应向借款方支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同项下的争议应通过友好协商解决