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二零二四年度房地产项目融资担保合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同当事人
2.1出借人
2.2借款人
2.3担保人
3.融资项目
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目投资额
4.融资额度与期限
4.1融资额度
4.2融资期限
5.利息与费用
5.1利息计算方式
5.2费用计算方式
6.担保范围与方式
6.1担保范围
6.2担保方式
7.担保物的提供
7.1担保物类型
7.2担保物价值
7.3担保物保管
8.担保责任与义务
8.1担保责任
8.2担保义务
9.借款人义务与责任
9.1借款人义务
9.2借款人责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定
13.1通知方式
13.2不可抗力
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
a)“合同”指本《二零二四年度房地产项目融资担保合同》。
b)“出借人”指提供融资款项的一方，即甲方。
c)“借款人”指借用融资款项的一方，即乙方。
d)“担保人”指为借款人提供担保的一方，即丙方。
e)“融资项目”指乙方拟投资的房地产项目。
f)“融资额度”指出借人同意向乙方提供的融资金额。
g)“融资期限”指融资款项的借贷期限。
h)“利息”指出借人因提供融资而收取的报酬。
i)“费用”指与本合同相关的各种费用，包括但不限于担保费、管理费等。
j)“担保范围”指担保人对借款人因融资而产生的债务承担担保责任的范围。
k)“担保方式”指担保人提供担保的具体形式，如抵押、质押等。
1.2解释
a)本合同中出现的术语，除非上下文另有规定，应具有上述定义的含义。
b)任何对本合同的解释均应以符合合同目的和条款的字面意思为准。
2.合同当事人
2.1出借人
a)全称：_______
b)简称：_______
c)住所地：_______
2.2借款人
a)全称：_______
b)简称：_______
c)住所地：_______
2.3担保人
a)全称：_______
b)简称：_______
c)住所地：_______
3.融资项目
3.1项目名称：_______
3.2项目地点：_______
3.3项目规模：_______
3.4项目投资额：_______
4.融资额度与期限
4.1融资额度：_______（人民币元）
4.2融资期限：_______（年）
5.利息与费用
5.1利息计算方式：_______
5.2费用计算方式：_______
6.担保范围与方式
6.1担保范围：_______
6.2担保方式：_______
7.担保物的提供
7.1担保物类型：_______
7.2担保物价值：_______（人民币元）
7.3担保物保管：_______
8.担保责任与义务
8.1担保责任
a)丙方对本合同项下的借款人债务承担连带责任担保。
b)丙方应确保在借款人未能按时偿还本金和利息时，按照本合同的约定履行担保责任。
8.2担保义务
a)丙方应保证其提供的担保物真实、合法、有效，且无任何权利瑕疵。
b)丙方应配合出借人和借款人进行融资相关手续的办理。
c)丙方应按照本合同的约定，及时、足额地履行担保义务。
9.借款人义务与责任
9.1借款人义务
a)乙方应按照融资协议约定的用途使用融资款项。
b)乙方应按照约定的期限偿还本金和利息。
c)乙方应提供真实、准确的财务报表和相关信息。
9.2借款人责任
a)乙方如未按时偿还本金
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